# Prix immobilier Saint-Andiol (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Andiol (13) : appartement 2 434 €/m², maison 3 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andiol-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Saint-Andiol Marché peu tendu · 1/100 INSEE 13089 3 353 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Saint-Andiol (13) Un appartement s'y vend **2 434 €/m²** et une maison **3 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 786 ventes enregistrées Appartement 2 434€/m² ↓ −32,5 % sur un an Maison 3 158€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **7 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **7 778**Maison **1 117**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 9 17 4 11 8 2 10 2 13 25 18 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │9 │7 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │18 │1 117 €/m² │11 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │25 │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│13 │3 830 €/m² │3 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │2 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │2 │1 824 €/m² │3 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │8 │1 463 €/m² │3 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │11 │1 571 €/m² │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │4 │3 000 €/m² │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │17 │4 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │13 071 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 396 et 2 745 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 004 à 1 408 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 3 3 5 1 0 3 1 1 004 1 408 1 811 2 215 2 619 3 022 3 426 3 830 4 233 **médiane 1 698** 1 396 2 745 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 404 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 039 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │3 354 €/m²│102 m² │↑ +17,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 195 €/m²│77 m² │↓ −49,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │1 698 €/m²│36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │2 062 €/m²│88 m² │↓ −3,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 000 €/m²│58 m² │↑ +25,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 158 €/m² en tête de page, 3 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 36 m² │36 m² │280 000 € │7 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 77 m² │77 m² │92 000 € │1 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 77 m² │77 m² │80 000 € │1 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 80 m² │80 m² │1 280 000 €│16 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 03/11/2025 · 330 m² │330 m² │2 351 250 €│7 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 105 m² │105 m² │205 700 € │1 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 47 m² │47 m² │166 000 € │3 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 120 m² │120 m² │410 000 € │3 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 07/10/2025 · 3 286 │3 286 m²│1 050 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 67 m² │67 m² │250 000 € │3 731 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 79 m² │79 m² │311 000 € │3 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 50 m² │50 m² │168 200 € │3 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 100 m² │100 m² │369 900 € │3 699 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │1 697 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │2 162 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │162 │2 540 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │2 105 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │1 607 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Andiol ? En médiane sur 12 mois, 2 434 €/m² pour un appartement et 3 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Andiol ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Andiol, à **2 434 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabannes](https:│3 481 € │↑ +103,2 %│184 │3,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cabannes-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mollégès](https:│4 520 € │↓ −50,9 % │84 │3,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/molleges-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plan-d'Orgon](ht│3 532 € │↑ +4,9 % │229 │4,4 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/plan-d-or│ │ │ │ gon-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eygalières](http│7 544 € │187 │7,7 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/eygalieres-│ │ │ 13) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orgon](https://p│3 167 € │↓ −68,4 % │107 │8,3 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /orgon-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Eyragues](https:│3 620 € │↓ −16,4 % │283 │8,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/eyragues-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https:│3 741 € │↓ −41,1 % │154 │13,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/maillane-13) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rognonas](https:│4 574 € │↑ +242,3 %│122 │14,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rognonas-13) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Andiol. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Andiol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Andiol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Andiol - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-andiol) - [Plombier près de Saint-Andiol](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Plâtrier des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/13) - [Carreleur dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/13) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Graveson3 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/graveson-13) - [Mouriès3 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouries-13) - [Maussane-les-Alpilles7 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maussane-les-alpilles-13) - [Barbentane3 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbentane-13)