# Prix immobilier Saint-Andéol-de-Vals (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Andéol-de-Vals (07) : appartement 2 982 €/m², maison 1 992 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-andeol-de-vals-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Andéol-de-Vals Marché tendu · 100/100 INSEE 07210 535 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Andéol-de-Vals (07) Un appartement s'y vend **2 982 €/m²** et une maison **1 992 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 734 ventes enregistrées Appartement 2 982€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 992€/m² ↓ −25,9 % sur un an Budget médian 261k€ appartement ; maison : 164 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 343**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 6 4 24 1 15 5 3 2 8 4 2 9 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │865 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │24 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │2 274 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 782 €/m²│104 m² │↓ −25,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 992 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 54 │54 m² │126 500 €│2 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 79 │79 m² │42 500 € │538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 55 │55 m² │175 400 €│3 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 260 │260 m² │250 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 104 │104 m² │90 000 € │865 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 40 │40 m² │25 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 110 │110 m² │196 000 €│1 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/01/2025 · 300 │300 m² │330 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │103 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │320 │4 354 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │163 │850 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │100 │4 643 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Andéol-de-Vals ? En médiane sur 12 mois, 2 982 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Andéol-de-Vals ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Andéol-de-Vals, à **2 982 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-de-Boulogne](ht│733 € │37 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -etienne-de-boulogne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chirols](https://prescriptio.│4 912 € │149 │8,7 km fr/dvf/chirols-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Labeaume](https://pre│1 500 € │↑ +77,1 %│72 │9,0 km scriptio.fr/dvf/pont-de-labeau│ │ │ │ me-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labastide-sur-Bésorgues](http│4 952 € │63 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/labasti│ │ │ de-sur-besorgues-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Darbres](https://prescriptio.│9 500 € │19 │10,4 km fr/dvf/darbres-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Colombier](ht│1 480 € │82 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-colombier-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabras](https://prescriptio.f│4 186 € │50 │10,9 km r/dvf/fabras-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ailhon](https://prescriptio.f│11 403 € │27 │12,1 km r/dvf/ailhon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Andéol-de-Vals. Dernière vente connue le 25/11/2025. Saint-Andéol-de-Vals en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Andéol-de-Vals Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Andéol-de-Vals - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-andeol-de-vals) - [Carreleur près de Saint-Andéol-de-Vals](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcols-les-Eaux10 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcols-les-eaux-07) - [Mirabel14 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-07) - [Burzet1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burzet-07) - [Saint-Pierreville2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierreville-07)