# Prix immobilier Saint-Ambroix (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Ambroix (18) : appartement 528 €/m², maison 1 276 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-ambroix-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Saint-Ambroix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18198 374 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Ambroix (18) Un appartement s'y vend **528 €/m²** et une maison **1 276 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 528€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 276€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 034**Maison **528**Appartement juin août sept. déc. mars août déc. mars juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 2 1 2 4 2 5 3 3 4 2 2 2 juin août sept. déc. mars août déc. mars juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── décembre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│2 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2023 │1 ──────────────┼────── juin 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **526 et 529 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 525 à 526 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 525 526 526 527 527 528 529 529 530 **médiane 528** 526 529 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 525 et 530 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │1 330 €/m²│112 m² │↓ −1,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │40 % │528 €/m² │100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │92 000 € │1 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 224 m² │224 m² │149 000 €│665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 199 │199 m² │52 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 88 m² │88 m² │95 000 € │1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/08/2024 · 73 m² │73 m² │118 750 €│1 627 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│13 │528 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│10 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│21 ────────────────┼────── 2022 févr. à │9 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Ambroix ? En médiane sur 12 mois, 528 €/m² pour un appartement et 1 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Ambroix ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Ambroix, à **528 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Pierre-les-Bois est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-sur-Cher](http│1 250 € │55 │12,9 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-sur-cher-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Thorette](https://│3 031 € │54 │17,7 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ thorette-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ineuil](https://prescript│1 111 € │39 │21,1 km io.fr/dvf/ineuil-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nohant-en-Graçay](https:/│4 646 € │35 │27,7 km /prescriptio.fr/dvf/nohant│ │ │ -en-gracay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rezay](https://prescripti│1 522 € │41 │29,2 km o.fr/dvf/rezay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçais](https://prescrip│1 364 € │29 │30,7 km tio.fr/dvf/marcais-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │31,1 km Celle](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-celle-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-les-Bois](ht│513 € │70 │31,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-les-bois-18) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ambroix. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Ambroix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Ambroix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Ambroix - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-ambroix) - [Démolition près de Saint-Ambroix](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Électricien du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/18) - [Peintre dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/18) - [Trouver un professionnel : menuisier (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnais657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnais-18) - [Quantilly839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quantilly-18) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Thaumiers1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaumiers-18)