# Prix immobilier Saint-Amans-Valtoret (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Amans-Valtoret (81) : appartement 1 084 €/m², maison 1 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-valtoret-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Amans-Valtoret Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81239 862 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Amans-Valtoret (81) Un appartement s'y vend **1 084 €/m²** et une maison **1 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 1 084€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 109€/m² ↑ +73,2 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 127 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 127**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 2 4 3 12 5 2 2 22 2 20 2 12 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│12 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │940 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 846 €/m²│80 m² │↑ +73,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 109 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 217 │217 m² │110 000 €│507 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 82 m² │82 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 134 │134 m² │127 500 €│951 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 30/07/2025 · 390 │390 m² │240 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 89 m²│89 m² │164 500 €│1 848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 180 │180 m² │153 200 €│851 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 80 m²│80 m² │40 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (21 biens) 21/05/2025 · 105 │105 m² │221 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 53 m²│53 m² │44 000 € │830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 154 │154 m² │145 000 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/02/2025 · 45 m²│45 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/12/2024 · 136 │136 m² │80 000 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2024 · 169 │169 m² │74 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 65 m²│65 m² │25 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │67 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│36 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à oct.│43 │2 009 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc. │89 │1 111 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│114 │811 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Valtoret ? En médiane sur 12 mois, 1 084 €/m² pour un appartement et 1 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-Valtoret ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Amans-Valtoret, à **1 084 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bout-du-Pont-de-Larn](ht│1 274 € │48 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bout-du-pont-de-larn-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglès](https://prescrip│1 474 € │55 │8,6 km tio.fr/dvf/angles-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brassac](https://prescri│3 567 € │↓ −39,2 %│84 │11,7 km ptio.fr/dvf/brassac-81) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noailhac](https://prescr│2 060 € │12 │13,6 km iptio.fr/dvf/noailhac-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontrieu](https://prescr│644 € │171 │16,4 km iptio.fr/dvf/fontrieu-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoussens](https://pres│2 507 € │89 │22,1 km criptio.fr/dvf/escoussens│ │ │ -81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vabre](https://prescript│1 029 € │148 │22,4 km io.fr/dvf/vabre-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navès](https://prescript│4 509 € │24 │23,2 km io.fr/dvf/naves-81) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-Valtoret. Dernière vente connue le 30/09/2025. Saint-Amans-Valtoret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Amans-Valtoret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Amans-Valtoret - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-amans-valtoret) - [Chauffagiste près de Saint-Amans-Valtoret](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Entreprise de finition du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) - [Serrurier-métallier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/81) - [Trouver un professionnel : isolant (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verdalle15 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verdalle-81) - [Saint-Pierre-de-Trivisy1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-trivisy-81) - [Viane871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viane-81) - [Lescout3 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescout-81)