# Prix immobilier Saint-Amans-Soult (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Amans-Soult (81) : appartement 2 720 €/m², maison 1 317 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-soult-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Amans-Soult Marché tendu · 86/100 INSEE 81238 1 553 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Amans-Soult (81) Un appartement s'y vend **2 720 €/m²** et une maison **1 317 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 698 ventes enregistrées Appartement 2 720€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 317€/m² ↑ +12,5 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 758**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 3 3 3 12 2 4 4 1 9 24 6 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 525 à 551 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 525 551 576 602 628 654 680 706 732 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│91 m² │↑ +12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 317 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 96 m² │96 m² │168 740 €│1 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/09/2025 · 164 │164 m² │216 000 €│1 317 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 66 m²│66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 273 │273 m² │224 600 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 12 pièces (9 biens) 10/09/2025 · 357 │357 m² │369 950 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 360 │360 m² │200 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 200 │200 m² │240 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 40 m² │40 m² │27 000 € │675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 101 m² │101 m² │146 430 €│1 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 80 m²│80 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 50 m² │50 m² │45 070 € │901 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │180 │628 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │3 029 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │116 │2 276 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │2 031 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Soult ? En médiane sur 12 mois, 2 720 €/m² pour un appartement et 1 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-Soult ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Amans-Soult, à **2 720 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Amans-Valtoret](ht│1 084 € │66 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-amans-valtoret-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bout-du-Pont-de-Larn](ht│1 274 € │48 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bout-du-pont-de-larn-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Labastide-Rouairoux](htt│1 000 € │↑ +172,1 %│145 │13,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ abastide-rouairoux-81) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Payrin-Augmontel](https:│772 € │85 │13,8 km //prescriptio.fr/dvf/payr│ │ │ in-augmontel-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noailhac](https://prescr│2 060 € │12 │15,8 km iptio.fr/dvf/noailhac-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brassac](https://prescri│3 567 € │↓ −39,2 % │84 │16,6 km ptio.fr/dvf/brassac-81) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lagarrigue](https://pres│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │19,7 km criptio.fr/dvf/lagarrigue│ │ │ │ -81) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontrieu](https://prescr│644 € │171 │21,3 km iptio.fr/dvf/fontrieu-81)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-Soult. Dernière vente connue le 18/11/2025. Saint-Amans-Soult en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Amans-Soult Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Amans-Soult - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-amans-soult) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Amans-Soult](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plastiques construction du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/81) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/81) - [Trouver un professionnel : maçon (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Burlats2 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burlats-81) - [Lacrouzette2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacrouzette-81) - [Verdalle15 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verdalle-81) - [Viviers-lès-Montagnes1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviers-les-montagnes-81)