# Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Amans-du-Pech (82) : appartement 5 238 €/m², maison 1 656 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-du-pech-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Saint-Amans-du-Pech Marché tendu · 100/100 INSEE 82153 236 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech (82) Un appartement s'y vend **5 238 €/m²** et une maison **1 656 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Appartement 5 238€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 656€/m² ↑ +43,8 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 21,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 083**Maison **5 238**Appartement févr. mai juin juil. sept. oct. janv. févr. mars avr. août déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 7 8 4 26 2 1 3 7 5 1 6 8 févr. mai juin juil. sept. oct. janv. févr. mars avr. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │26 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2024 │8 │5 238 €/m² │1 222 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 757 €/m²│100 m² │↑ +43,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 656 €/m² en tête de page, 1 757 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 160 │160 m² │333 334 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 160 │160 m² │220 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 7 pièces29/04/2025 · 169 m² │169 m² │297 000 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 100 │100 m² │107 500 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 21/02/2025 · 160 │160 m² │166 085 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/01/2025 · 61 │61 m² │100 385 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 2 pièces (16 biens) 24/07/2024 · 81 │81 m² │175 000 €│2 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/07/2024 · 98 │98 m² │55 000 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/07/2024 · 70 │70 m² │85 000 € │1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 21/06/2024 · 250 │250 m² │270 300 €│1 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces21/06/2024 · 96 m² │96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/05/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/05/2024 · 444 │444 m² │220 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │48 │5 238 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│50 ────────────────┼────── 2021 mars à │60 sept. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Amans-du-Pech ? En médiane sur 12 mois, 5 238 €/m² pour un appartement et 1 656 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-du-Pech ? Environ 103 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Saint-Amans-du-Pech, à **5 238 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │12,0 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │18,3 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Juliette](https://pre│7 500 € │15 │21,7 km scriptio.fr/dvf/sainte-juliet│ │ │ te-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │22,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel](https://prescr│2 269 € │102 │29,7 km iptio.fr/dvf/saint-michel-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenche](https://prescripti│2 571 € │47 │54,7 km o.fr/dvf/lapenche-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaurette](https://prescrip│632 € │14 │63,0 km tio.fr/dvf/lavaurette-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https://prescr│8 482 € │78 │68,2 km iptio.fr/dvf/saint-projet-82)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-du-Pech. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Amans-du-Pech en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Amans-du-Pech Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Amans-du-Pech - [Menuisier près de Saint-Amans-du-Pech](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Plombier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Plâtrier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Trouver un professionnel : carreleur (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacapelle-Livron3 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-livron-82)