# Prix immobilier Saint-Amans-des-Cots (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Amans-des-Cots (12) : appartement 2 500 €/m², maison 1 658 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-des-cots-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Amans-des-Cots Marché tendu · 74/100 INSEE 12209 709 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Saint-Amans-des-Cots (12) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 658 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↓ −71,0 % sur un an Maison 1 658€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **770**Maison **725**Appartement juil. août oct. nov. déc. févr. mars avr. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 6 4 3 3 38 7 1 4 3 6 6 3 juil. août oct. nov. déc. févr. mars avr. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │38 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 725 à 914 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 725 914 1 104 1 293 1 482 1 672 1 861 2 050 2 240 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │1 635 €/m²│68 m² │↓ −20,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │725 €/m² │40 m² │↓ −71,0 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │13 % │80 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 68 m² │68 m² │26 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 200 m² │200 m² │154 000 €│770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 76 m² │76 m² │57 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 132 m² │132 m² │165 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 160 │160 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/10/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2024 · 133 m² │133 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2024 · 176 m² │176 m² │152 680 €│868 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │30 │725 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │103 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │108 │4 444 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │88 │2 736 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │73 │2 720 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Amans-des-Cots ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-des-Cots ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Amans-des-Cots, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entraygues-sur-Truyère](ht│1 745 € │↓ −67,5 % │90 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/en│ │ │ │ traygues-sur-truyere-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lacroix-Barrez](https://pr│3 000 € │↓ −32,4 % │24 │9,6 km escriptio.fr/dvf/lacroix-ba│ │ │ │ rrez-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hippolyte](https://p│1 118 € │127 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-hip│ │ │ polyte-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estaing](https://prescript│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │12,7 km io.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coubisou](https://prescrip│3 380 € │86 │12,9 km tio.fr/dvf/coubisou-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brommat](https://prescript│1 006 € │159 │14,3 km io.fr/dvf/brommat-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taussac](https://prescript│2 051 € │107 │15,4 km io.fr/dvf/taussac-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Campuac](https://prescript│1 206 € │40 │16,1 km io.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-des-Cots. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Amans-des-Cots en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Amans-des-Cots Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Amans-des-Cots - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-amans-des-cots) - [Taille de pierre près de Saint-Amans-des-Cots](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Portes et fenêtres métal de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Béton et préfabriqués dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sébrazac3 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sebrazac-12) - [Villecomtal1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villecomtal-12) - [Saint-Félix-de-Lunel2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12) - [Mur-de-Barrez2 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-barrez-12)