# Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Amand-en-Puisaye (58) : appartement 1 732 €/m², maison 1 138 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-amand-en-puisaye-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Amand-en-Puisaye Marché tendu · 95/100 INSEE 58227 1 216 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye (58) Un appartement s'y vend **1 732 €/m²** et une maison **1 138 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 781 ventes enregistrées Appartement 1 732€/m² ↓ −79,9 % sur un an Maison 1 138€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **627 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **627**Maison **1 146**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 26 12 3 9 13 14 10 19 5 6 6 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │11 │627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── mai 2025 │13 │1 146 €/m² │850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼──────── avril 2025 │9 │510 €/m² │964 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │26 │1 244 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **818 et 1 146 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 418 à 6 029 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 1 0 0 0 0 4 535 1 145 1 756 2 366 2 977 3 587 4 197 4 808 5 418 **médiane 1 125** 818 1 146 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 610 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 510 et 1 167 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 189 €/m²│90 m² │↓ −11,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 146 €/m²│55 m² │↓ −29,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │510 €/m² │100 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 76 │76 m² │4 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │42 000 € │627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 103 │103 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 59 │59 m² │30 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 120 │120 m² │70 000 € │583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 95 │95 m² │66 040 € │695 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 82 │82 m² │143 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces25/09/2025 · 28 m² │28 m² │27 000 € │964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 59 │59 m² │32 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 130 │130 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 106 │106 m² │130 100 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 114 m² │114 m² │85 000 € │746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 71 │71 m² │85 000 € │1 197 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 170 │170 m² │115 350 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │134 │828 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │162 │3 133 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │106 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │131 │3 536 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │187 │1 302 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Amand-en-Puisaye ? En médiane sur 12 mois, 1 732 €/m² pour un appartement et 1 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Amand-en-Puisaye ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Amand-en-Puisaye, à **1 732 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │928 € │38 │12,5 km Celle-sur-Loire](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ elle-sur-loire-58) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuvy-sur-Loire](https:│1 620 € │114 │14,5 km //prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ vy-sur-loire-58) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Père](https://pre│8 221 € │152 │18,0 km scriptio.fr/dvf/saint-pe│ │ │ re-58) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Entrains-sur-Nohain](ht│1 512 € │47 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /entrains-sur-nohain-58)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Donzy](https://prescrip│2 014 € │↑ +110,9 %│134 │18,9 km tio.fr/dvf/donzy-58) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tracy-sur-Loire](https:│919 € │80 │26,8 km //prescriptio.fr/dvf/tra│ │ │ cy-sur-loire-58) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouilly-sur-Loire](http│1 069 € │184 │30,5 km s://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ ouilly-sur-loire-58) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Varzy](https://prescrip│1 771 € │131 │31,8 km tio.fr/dvf/varzy-58) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amand-en-Puisaye. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Amand-en-Puisaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Amand-en-Puisaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Amand-en-Puisaye - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/saint-amand-en-puisaye) - [Chauffagiste près de Saint-Amand-en-Puisaye](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Entreprise de finition de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/58) - [Serrurier-métallier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/58) - [Trouver un professionnel : isolant (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mesves-sur-Loire1 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mesves-sur-loire-58) - [Varennes-lès-Narcy712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-les-narcy-58) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58) - [Chaulgnes3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaulgnes-58)