# Prix immobilier Saint-Alpinien (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Alpinien (23) : appartement 818 €/m², maison 958 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-alpinien-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Saint-Alpinien Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23179 290 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Saint-Alpinien (23) Un appartement s'y vend **818 €/m²** et une maison **958 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 958€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 32k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **509**Maison juin août sept. oct. nov. janv. avr. mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 3 7 3 10 18 6 1 5 2 4 1 juin août sept. oct. nov. janv. avr. mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │961 €/m² │123 m² │↓ −2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/11/2025 · 110 │110 m² │56 000 € │509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 78 m²│78 m² │65 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/04/2025 · 246 │246 m² │168 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 132 │132 m² │119 173 €│903 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 22/01/2025 · 157 │157 m² │160 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/11/2024 · 66 m²│66 m² │60 500 € │917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 13/11/2024 · 100 │100 m² │175 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2024 · 99 m²│99 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/08/2024 · 80 m²│80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/06/2024│Maison, 1 pièce28/06/2024 · 50 m² │50 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/04/2024 · 162 │162 m² │134 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│28 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │43 │818 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│22 ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Alpinien ? En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour un appartement et 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Alpinien ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Alpinien, à **818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellegarde-en-Marche](htt│1 020 € │34 │4,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ llegarde-en-marche-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-Rozeille](https:/│633 € │38 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/moutie│ │ │ r-rozeille-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lupersat](https://prescri│1 879 € │31 │8,6 km ptio.fr/dvf/lupersat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mautes](https://prescript│860 € │50 │11,5 km io.fr/dvf/mautes-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](https:│706 € │121 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/peyra│ │ │ t-la-noniere-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.│1 087 € │52 │13,2 km fr/dvf/ars-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](ht│6 145 € │52 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martial-le-mont-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crocq](https://prescripti│849 € │25 │15,5 km o.fr/dvf/crocq-23) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alpinien. Dernière vente connue le 22/11/2025. Saint-Alpinien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Alpinien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Alpinien - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/saint-alpinien) - [Plastiques construction près de Saint-Alpinien](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Ciment, chaux et plâtre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/23) - [Maçon dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/23) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23) - [Saint-Sulpice-les-Champs927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-les-champs-23) - [Saint-Julien-le-Châtel833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-le-chatel-23) - [Magnat-l'Étrange3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnat-l-etrange-23)