# Prix immobilier Saint-Alban-du-Rhône (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Alban-du-Rhône (38) : appartement 4 375 €/m², maison 2 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-du-rhone-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Alban-du-Rhône Marché tendu · 100/100 INSEE 38353 965 habitants · 276 hab./km² # Prix immobilier Saint-Alban-du-Rhône (38) Un appartement s'y vend **4 375 €/m²** et une maison **2 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 4 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 696€/m² ↑ +9,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 291 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 291**Maison **3 534**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 6 3 7 3 5 3 3 1 11 3 4 4 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │3 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 738 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 726 à 2 905 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 726 2 905 3 085 3 264 3 444 3 623 3 803 3 982 4 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 179 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 650 €/m²│103 m² │↑ +9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 208 m² │208 m² │342 280 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 114 m² │114 m² │350 000 €│3 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 93 m² │93 m² │286 000 €│3 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 54 m² │54 m² │98 930 € │1 832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 65 m² │65 m² │190 000 €│2 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 103 m² │103 m² │220 000 €│2 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 212 m² │212 m² │195 000 €│920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2024 · 105 │105 m² │175 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 110 m² │110 m² │230 000 €│2 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 84 m² │84 m² │170 000 €│2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 53 m² │53 m² │207 000 €│3 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/09/2024 · 84 m² │84 m² │230 000 €│2 738 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │3 534 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │37 │17 142 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │2 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │31 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Alban-du-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-du-Rhône ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Alban-du-Rhône, à **4 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cheyssieu](https://prescri│2 746 € │44 │6,8 km ptio.fr/dvf/cheyssieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ville-sous-Anjou](https://│6 592 € │↓ −81,7 % │53 │9,8 km prescriptio.fr/dvf/ville-so│ │ │ │ us-anjou-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Anjou](https://prescriptio│2 399 € │28 │12,7 km .fr/dvf/anjou-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sonnay](https://prescripti│2 526 € │78 │14,5 km o.fr/dvf/sonnay-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monsteroux-Milieu](https:/│4 333 € │28 │15,5 km /prescriptio.fr/dvf/monster│ │ │ oux-milieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Vienne](ht│9 091 € │85 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sorlin-de-vienne-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde-Poussieu](https│1 448 € │↑ +107,4 %│48 │16,0 km ://prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ │ garde-poussieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montseveroux](https://pres│2 000 € │62 │17,1 km criptio.fr/dvf/montseveroux│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-du-Rhône. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Alban-du-Rhône en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, HABITAT DAUPHINOIS, Saint-Alban-du-Rhône. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Alban-du-Rhône](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-alban-du-rhone) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Alban-du-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Alban-du-Rhône - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-alban-du-rhone) - [Bureau d'études près de Saint-Alban-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jarcieu1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarcieu-38) - [Moissieu-sur-Dolon2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moissieu-sur-dolon-38) - [Cour-et-Buis2 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cour-et-buis-38) - [Primarette1 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/primarette-38)