# Prix immobilier Saint-Alban-de-Montbel (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Alban-de-Montbel (73) : appartement 2 777 €/m², maison 3 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-de-montbel-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Alban-de-Montbel Marché peu tendu · 3/100 INSEE 73219 688 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Saint-Alban-de-Montbel (73) Un appartement s'y vend **2 777 €/m²** et une maison **3 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 2 777€/m² ↑ +151,3 % sur un an Maison 3 057€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 207k€ appartement ; maison : 301 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **5 261**Maison **7 455**Appartement juin août sept. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 7 1 3 32 19 1 1 7 8 3 2 8 juin août sept. nov. déc. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │5 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 849 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │7 455 €/m² │4 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │19 │3 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │32 │17 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │7 │2 439 €/m² │3 712 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 470 à 4 066 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 2 470 4 066 5 661 7 256 8 851 10 446 12 041 13 636 15 231 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 596 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │3 849 €/m²│142 m² │↑ +3,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │7 455 €/m²│55 m² │↓ −57,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 057 €/m² en tête de page, 3 849 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 230 m² │230 m² │1 210 000 €│5 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 93 m² │93 m² │357 950 € │3 849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/07/2025 · 614 m² │614 m² │410 000 € │668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 100 m² │100 m² │405 000 € │4 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 284 m² │284 m² │448 000 € │1 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 1 pièce30/12/2024 · 25 m² │25 m² │2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2024 · 152 m² │152 m² │48 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 19/12/2024 · 91 m² │91 m² │359 200 € │3 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2024│Local industriel ou commercial (32 biens) 19/11/2024 · 1 477 │1 477 m²│1 150 000 €│779 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/09/2024 · 82 m² │82 m² │243 205 € │2 966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces05/08/2024 · 60 m² │60 m² │170 000 € │2 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/06/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/06/2024 · 85 m² │85 m² │207 300 € │2 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/06/2024 · 132 m² │132 m² │245 000 € │1 856 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│30 │7 455 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │2 966 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │63 │3 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │32 │2 709 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │50 │1 563 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Alban-de-Montbel ? En médiane sur 12 mois, 2 777 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-de-Montbel ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Alban-de-Montbel, à **2 777 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lépin-le-Lac](https:│1 883 € │62 │2,4 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lepin-le-lac-73) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ayn](https://prescri│2 685 € │22 │2,9 km ptio.fr/dvf/ayn-73) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nances](https://pres│3 484 € │↑ +72,4 %│16 │4,1 km criptio.fr/dvf/nances│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Attignat-Oncin](http│8 378 € │54 │4,2 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/attignat-oncin-73) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice](https│5 399 € │32 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-sulpice-73) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avressieux](https://│3 520 € │14 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/av│ │ │ ressieux-73) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 048 € │34 │7,9 km Bauche](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-bauc│ │ │ he-73) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-Tramonet](ht│3 024 € │57 │8,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/belmont-tramonet-│ │ │ 73) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-de-Montbel. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Alban-de-Montbel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Alban-de-Montbel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Alban-de-Montbel - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-alban-de-montbel) - [Serrurier-métallier près de Saint-Alban-de-Montbel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Isolant de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/73) - [Bureau d'études dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/73) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagneux1 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagneux-73) - [Entremont-le-Vieux2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entremont-le-vieux-73) - [Saint-Paul5 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-73) - [Apremont3 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/apremont-73)