# Prix immobilier Saint-Alban-d'Ay (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Alban-d'Ay (07) : appartement 2 203 €/m², maison 2 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-ay-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Alban-d'Ay Marché équilibré · 60/100 INSEE 07205 1 384 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Alban-d'Ay (07) Un appartement s'y vend **2 203 €/m²** et une maison **2 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 594 ventes enregistrées Appartement 2 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 110€/m² ↓ −26,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 525**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 6 1 1 3 3 29 4 37 5 11 22 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │37 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 577 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 818 €/m²│94 m² │↓ −26,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 110 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 100 │100 m² │180 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 120 │120 m² │150 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/07/2025 · 282 │282 m² │251 200 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 66 │66 m² │115 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/06/2025 · 56 m²│56 m² │150 000 €│2 679 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│79 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │113 │1 838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │115 │2 456 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │129 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Alban-d'Ay ? En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-d'Ay ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Alban-d'Ay, à **2 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-d'Ay](ht│2 066 € │67 │4,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-romain-d-ay-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villevocance](https:/│2 167 € │43 │5,2 km /prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llevocance-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quintenas](https://pr│1 741 € │122 │5,5 km escriptio.fr/dvf/quint│ │ │ enas-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Satillieu](https://pr│1 590 € │↓ −59,9 %│67 │5,8 km escriptio.fr/dvf/satil│ │ │ │ lieu-07) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vanosc](https://presc│1 609 € │103 │8,7 km riptio.fr/dvf/vanosc-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ardoix](https://presc│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │9,1 km riptio.fr/dvf/ardoix-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eclassan](https://pre│1 095 € │96 │9,2 km scriptio.fr/dvf/eclass│ │ │ an-07) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor](https:/│1 488 € │120 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-victor-07) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-d'Ay. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Alban-d'Ay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Alban-d'Ay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Alban-d'Ay - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-alban-d-ay) - [Génie civil près de Saint-Alban-d'Ay](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Étanchéiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Charpente métallique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/07) - [Trouver un professionnel : démolition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr2 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-07) - [Talencieux2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talencieux-07) - [Saint-Marcel-lès-Annonay2 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-annonay-07) - [Saint-Félicien2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felicien-07)