# Prix immobilier Saint-Alban-Auriolles (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Alban-Auriolles (07) : appartement 3 163 €/m², maison 2 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-auriolles-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Alban-Auriolles Marché tendu · 100/100 INSEE 07207 1 138 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Saint-Alban-Auriolles (07) Un appartement s'y vend **3 163 €/m²** et une maison **2 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 659 ventes enregistrées Appartement 3 163€/m² ↑ +92,6 % sur un an Maison 2 566€/m² ↓ −23,6 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 500**Maison **2 343**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 2 16 1 15 9 2 7 17 19 7 7 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │6 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │2 343 €/m² │3 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 482 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │15 │6 894 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 191 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 618 et 6 894 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 393 à 6 894 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 2 2 389 2 889 3 390 3 890 4 391 4 892 5 392 5 893 6 393 **médiane 6 894** 4 618 6 894 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 500 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 343 et 6 894 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 330 €/m²│85 m² │↓ −23,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │6 894 €/m²│70 m² │↑ +62,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 566 €/m² en tête de page, 2 330 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 52 m² │52 m² │172 110 €│3 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 €│1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 28 m² │28 m² │180 010 €│6 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 94 m² │94 m² │177 300 €│1 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 120 m² │120 m² │90 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 32 m² │32 m² │175 000 €│5 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 112 m² │112 m² │250 000 €│2 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 280 m² │280 m² │323 270 €│1 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 70 │70 m² │164 000 €│2 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 183 m² │183 m² │376 300 €│2 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 99 m² │99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │4 618 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │3 580 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │172 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │132 │2 727 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Auriolles ? En médiane sur 12 mois, 3 163 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Alban-Auriolles ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Alban-Auriolles, à **3 163 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Labeaume](https://pres│6 280 € │↓ −94,2 % │45 │4,1 km criptio.fr/dvf/labeaume│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grospierres](https://p│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │4,3 km rescriptio.fr/dvf/grosp│ │ │ │ ierres-07) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rosières](https://pres│8 920 € │110 │6,8 km criptio.fr/dvf/rosieres│ │ │ -07) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Salavas](https://presc│2 206 € │↑ +22,0 % │117 │7,3 km riptio.fr/dvf/salavas-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laurac-en-Vivarais](ht│4 310 € │71 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/laurac-en-vivarais-07│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │6 029 € │111 │8,6 km Assions](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-assion│ │ │ s-07) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vagnas](https://prescr│3 305 € │57 │8,7 km iptio.fr/dvf/vagnas-07)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montréal](https://pres│2 143 € │55 │8,9 km criptio.fr/dvf/montreal│ │ │ -07) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alban-Auriolles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Alban-Auriolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Alban-Auriolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Alban-Auriolles - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-alban-auriolles) - [Économiste de la construction près de Saint-Alban-Auriolles](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Contrôle technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/07) - [Géomètre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berrias-et-Casteljau1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berrias-et-casteljau-07) - [Lagorce2 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagorce-07) - [Largentière2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/largentiere-07) - [Chambonas2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambonas-07)