# Prix immobilier Saint-Albain (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Albain (71) : appartement 4 581 €/m², maison 1 621 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-albain-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Albain Marché tendu · 100/100 INSEE 71383 550 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Saint-Albain (71) Un appartement s'y vend **4 581 €/m²** et une maison **1 621 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 4 581€/m² ↓ −64,3 % sur un an Maison 1 621€/m² ↑ +27,0 % sur un an Budget médian 231k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 18,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison **1 154**Appartement juil. août oct. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 6 1 8 4 2 7 1 6 1 11 2 6 juil. août oct. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │1 154 €/m² │1 684 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 215 à 3 700 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 0 0 1 1 279 1 763 2 247 2 731 3 215 3 700 4 184 4 668 5 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 484 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 684 €/m²│109 m² │↑ +27,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 154 €/m²│52 m² │↓ −64,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 76 m² │76 m² │190 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/09/2025 · 327 m² │327 m² │183 570 €│561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 52 │52 m² │60 000 € │1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/07/2025 · 44 m² │44 m² │70 000 € │1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 43 m² │43 m² │74 000 € │1 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 170 m² │170 m² │183 000 €│1 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 85 m² │85 m² │130 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 3 pièces21/08/2024 · 60 m² │60 m² │172 170 €│2 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 2 pièces14/05/2024 · 60 m² │60 m² │61 500 € │1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/05/2024 · 65 m² │65 m² │73 000 € │1 123 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │36 │1 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │3 235 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│27 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │47 │5 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │4 840 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Albain ? En médiane sur 12 mois, 4 581 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Albain ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Albain, à **4 581 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 143 € │17 │1,9 km Salle](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-salle-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurville](https://prescript│1 487 € │20 │2,3 km io.fr/dvf/fleurville-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Péronne](https://prescriptio.│1 853 € │82 │5,2 km fr/dvf/peronne-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Satonnay](ht│3 269 € │25 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-de-satonnay-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gengoux-de-Scissé](http│6 204 € │68 │8,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ engoux-de-scisse-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagny-les-Chevrières](http│26 667 € │22 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/chevagn│ │ │ y-les-chevrieres-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plottes](https://prescriptio.│1 811 € │147 │12,3 km fr/dvf/plottes-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berzé-la-Ville](https://presc│2 007 € │34 │14,0 km riptio.fr/dvf/berze-la-ville-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Albain. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Albain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Albain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Albain - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-albain) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Albain](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Maçon de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Constructeur de maisons dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Trouver un professionnel : couvreur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Préty2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prety-71) - [Ratenelle1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ratenelle-71) - [Bussières2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussieres-71) - [Sologny1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sologny-71)