# Prix immobilier Saint-Aignan-Grandlieu (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu (44) : appartement 12 667 €/m², maison 2 838 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-grandlieu-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Saint-Aignan-Grandlieu Marché tendu · 100/100 INSEE 44150 3 996 habitants · 220 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aignan-Grandlieu (44) Un appartement s'y vend **12 667 €/m²** et une maison **2 838 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 194 ventes enregistrées Appartement 12 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 838€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 613k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 50,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 344 €/m²** et la maison **3 224 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 224**Maison **3 344**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 15 9 35 14 7 10 9 5 8 54 12 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │3 344 €/m² │3 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │54 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 123 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 855 €/m²│93 m² │↑ +8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │3 344 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 214 m² │214 m² │345 000 € │1 612 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 77 m² │77 m² │260 000 € │3 377 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 629 m²│1 629 m²│2 544 324 €│1 562 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 48 m² │48 m² │160 500 € │3 344 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 200 m² │200 m² │88 448 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 94 m² │94 m² │239 000 € │2 543 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 95 m² │95 m² │333 800 € │3 514 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │3 344 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │224 ─────┼────── 2023 │150 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │319 │14 586 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │312 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 221 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 184. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu ? En médiane sur 12 mois, 12 667 €/m² pour un appartement et 2 838 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan-Grandlieu ? Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aignan-Grandlieu, à **12 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-les-Vignes](htt│3 553 € │83 │7,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-leger-les-vignes-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Indre](https://prescriptio.│3 016 € │↓ −16,6 %│136 │8,7 km fr/dvf/indre-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brains](https://prescriptio│2 446 € │69 │9,1 km .fr/dvf/brains-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 740 € │308 │9,3 km Bignon](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bignon-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Geneston](https://prescript│2 667 € │↓ −5,1 % │144 │10,4 km io.fr/dvf/geneston-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lumine-de-Coutais](ht│4 375 € │86 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-coutais-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-Saint-Père](https://pr│2 794 € │↑ +17,8 %│252 │11,3 km escriptio.fr/dvf/port-saint-│ │ │ │ pere-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbert](https://prescript│4 214 € │133 │13,1 km io.fr/dvf/montbert-44) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan-Grandlieu. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Aignan-Grandlieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aignan-Grandlieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aignan-Grandlieu - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-aignan-grandlieu) - [Serrurier-métallier près de Saint-Aignan-Grandlieu](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Isolant de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) - [Bureau d'études dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-Thébaud2 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-thebaud-44) - [Saint-Colomban7 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-colomban-44) - [La Haie-Fouassière4 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-haie-fouassiere-44) - [Aigrefeuille-sur-Maine2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-sur-maine-44)