# Prix immobilier Saint-Aignan (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aignan (82) : appartement 1 351 €/m², maison 1 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Saint-Aignan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 82152 422 habitants · 128 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aignan (82) Un appartement s'y vend **1 351 €/m²** et une maison **1 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 1 351€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 452€/m² ↑ +27,6 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 818 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 818**Maison **2 053**Appartement juin oct. nov. janv. juin sept. déc. févr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 2 17 1 3 2 7 22 14 1 1 10 10 juin oct. nov. janv. juin sept. déc. févr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │14 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │22 │2 053 €/m² │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│7 │1 035 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │1 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │17 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 701 €/m²│93 m² │↑ +27,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 452 €/m² en tête de page, 1 701 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 70 m²│70 m² │104 000 €│1 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 110 │110 m² │100 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 242 │242 m² │202 500 €│837 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 107 m² │107 m² │182 000 €│1 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 93 m² │93 m² │167 300 €│1 799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2024 · 70 m²│70 m² │85 500 € │1 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (17 biens) 23/12/2024 · 117 │117 m² │117 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/09/2024 · 198 │198 m² │205 000 €│1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 26/01/2024 · 199 │199 m² │287 400 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │34 │2 053 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │29 │1 282 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │16 │1 383 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │17 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ? En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 1 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Aignan, à **1 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelferrus](https://prescr│2 148 € │15 │1,9 km iptio.fr/dvf/castelferrus-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac](https://prescripti│1 449 € │53 │10,9 km o.fr/dvf/serignac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel](https://prescr│2 269 € │102 │11,3 km iptio.fr/dvf/saint-michel-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizac](https://prescriptio.f│3 127 € │261 │13,6 km r/dvf/lizac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommevic](https://prescripti│1 667 € │10 │13,8 km o.fr/dvf/pommevic-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](https:/│1 802 € │28 │16,1 km /prescriptio.fr/dvf/albefeuil│ │ │ le-lagarde-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │17,8 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Aignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aignan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/saint-aignan) - [Électricien près de Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Peintre de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) - [Menuisier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Trouver un professionnel : plombier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelsagrat1 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelsagrat-82) - [Gasques7 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gasques-82) - [Brassac2 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brassac-82) - [Bourg-de-Visa750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-de-visa-82)