# Prix immobilier Saint-Aignan (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aignan (72) : maison 1 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Aignan INSEE 72265 264 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aignan (72) Une maison s'y vend **1 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Maison 1 371€/m² ↓ −66,2 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 200**Maison août oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 2 2 4 1 1 1 6 5 10 2 8 4 août oct. nov. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │4 249 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 438 €/m²│85 m² │↓ −66,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 90 │90 m² │108 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 101 │101 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 95 │95 m² │75 000 € │789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 90 m² │90 m² │97 000 € │1 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 70 m² │70 m² │126 000 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 104 │104 m² │185 000 €│1 779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 240 │240 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/05/2025│Maison, 2 pièces26/05/2025 · 71 m² │71 m² │13 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 127 m² │127 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/08/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/08/2024 · 62 m²│62 m² │131 707 €│2 124 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ? En médiane sur 12 mois, 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 70 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chérancé](https://prescriptio│6 792 € │15 │14,4 km .fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ulphace](https://prescr│1 607 € │36 │38,1 km iptio.fr/dvf/saint-ulphace-72)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://p│1 301 € │47 │43,0 km rescriptio.fr/dvf/montreuil-le│ │ │ -henri-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rahay](https://prescriptio.fr│1 352 € │19 │45,0 km /dvf/rahay-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-lès-Saint-Calais](ht│2 212 € │26 │47,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/marol│ │ │ les-les-saint-calais-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https://pr│820 € │44 │61,3 km escriptio.fr/dvf/beaumont-sur-│ │ │ deme-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-d'Arcé](https:/│1 288 € │61 │65,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-d-arce-72) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Aignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aignan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-aignan) - [Démolition près de Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Électricien de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Peintre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Trouver un professionnel : menuisier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)