# Prix immobilier Saint-Aignan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aignan (56) : appartement 738 €/m², maison 1 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Aignan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56203 637 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aignan (56) Un appartement s'y vend **738 €/m²** et une maison **1 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 738€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 417€/m² ↓ −20,2 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 688 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 688**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 6 3 6 20 6 2 10 2 15 8 3 11 oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 406 €/m²│98 m² │↓ −20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 240 │240 m² │215 000 €│896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 261 │261 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 196 │196 m² │122 649 €│626 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 70 m² │70 m² │33 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 268 │268 m² │280 000 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 324 │324 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 70 │70 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/09/2025 · 304 │304 m² │168 780 €│555 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 444 │444 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 366 │366 m² │265 000 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/06/2025 · 330 │330 m² │203 850 €│618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 79 │79 m² │120 000 €│1 519 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 210 │210 m² │138 000 €│657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/02/2025 · 94 │94 m² │81 035 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │90 │738 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ? En médiane sur 12 mois, 738 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Aignan, à **738 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langoëlan](https://prescri│1 002 € │44 │15,5 km ptio.fr/dvf/langoelan-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Locmalo](https://prescript│6 036 € │150 │16,4 km io.fr/dvf/locmalo-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Persquen](https://prescrip│1 667 € │56 │22,4 km tio.fr/dvf/persquen-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │717 € │102 │27,6 km Croisty](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-croisty-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Kernascléden](https://pres│1 635 € │35 │28,1 km criptio.fr/dvf/kernascleden│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Allouestre](https://│2 100 € │73 │38,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-al│ │ │ louestre-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │522 € │304 │39,6 km Saint](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-saint-56) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Aignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aignan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-aignan) - [Peintre près de Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Menuisier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Plombier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Trinité-Porhoët1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-porhoet-56) - [Guéhenno2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guehenno-56) - [Cruguel1 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruguel-56) - [Roudouallec2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roudouallec-56)