# Prix immobilier Saint-Aignan (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Aignan (41) : appartement 3 743 €/m², maison 1 341 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Aignan Marché tendu · 100/100 INSEE 41198 2 789 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Saint-Aignan (41) Un appartement s'y vend **3 743 €/m²** et une maison **1 341 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 316 ventes enregistrées Appartement 3 743€/m² ↑ +237,2 % sur un an Maison 1 341€/m² ↓ −3,6 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 242 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 242**Maison **4 239**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 13 20 19 24 5 18 12 1 17 20 7 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │4 239 €/m² │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │5 652 €/m² │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │1 075 €/m² │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │24 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │19 │2 443 €/m² │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │20 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 257 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 014 et 4 300 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 500 à 1 119 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 2 2 0 1 5 0 1 500 1 119 1 738 2 357 2 976 3 595 4 213 4 832 5 451 **médiane 4 050** 2 014 4 300 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 698 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │1 378 €/m²│84 m² │↓ −3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │9 % │4 239 €/m²│92 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │5 % │4 605 €/m²│32 m² │↑ +155,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │550 €/m² │28 m² │↓ −8,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │4 % │1 701 €/m²│61 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 51 m² │51 m² │96 200 € │1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 102 m² │102 m² │207 000 €│2 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 182 m² │182 m² │113 000 €│621 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 156 m² │156 m² │85 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces19/11/2025 · 65 m² │65 m² │115 000 €│1 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 146 m² │146 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 115 m² │115 m² │149 000 €│1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 210 m² │210 m² │201 800 €│961 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 23/10/2025 · 55 m² │55 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 63 m² │63 m² │86 000 € │1 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (11 biens) 09/10/2025 · 464 │464 m² │390 000 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 221 m² │221 m² │160 000 €│724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 70 m² │70 m² │56 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 111 m² │111 m² │98 000 € │883 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 252 m² │252 m² │169 000 €│671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 60 m² │60 m² │142 200 €│2 370 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │180 │3 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │1 451 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │304 │1 164 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │405 │1 593 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │257 │1 111 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Aignan ? En médiane sur 12 mois, 3 743 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Aignan ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Aignan, à **3 743 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Noyers-sur-Cher](https://pr│1 063 € │208 │6,5 km escriptio.fr/dvf/noyers-sur-│ │ │ cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Romain-sur-Cher](http│2 619 € │101 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -romain-sur-cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montrichard Val de │2 071 € │↑ +9,4 % │394 │15,9 km Cher](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/montrichard-val-de-cher│ │ │ │ -41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-sur-Cher](htt│3 182 € │↑ +431,4 %│351 │16,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-georges-sur-cher-41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Selles-sur-Cher](https://pr│3 419 € │313 │17,5 km escriptio.fr/dvf/selles-sur-│ │ │ cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pontlevoy](https://prescrip│1 411 € │120 │18,7 km tio.fr/dvf/pontlevoy-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soings-en-Sologne](https://│1 652 € │110 │23,3 km prescriptio.fr/dvf/soings-en│ │ │ -sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gièvres](https://prescripti│2 070 € │262 │25,7 km o.fr/dvf/gievres-41) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aignan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Aignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Aignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Aignan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-aignan) - [Terrassier près de Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Génie civil de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Étanchéiste dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cormeray2 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeray-41) - [Pruniers-en-Sologne2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pruniers-en-sologne-41) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Les Montils2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-montils-41)