# Prix immobilier Saint-Affrique (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Affrique (12) : appartement 1 638 €/m², maison 1 762 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-affrique-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Affrique Marché peu tendu · 14/100 INSEE 12208 7 941 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Saint-Affrique (12) Un appartement s'y vend **1 638 €/m²** et une maison **1 762 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 875 ventes enregistrées Appartement 1 638€/m² ↑ +21,9 % sur un an Maison 1 762€/m² ↑ +23,5 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 971 €/m²** et la maison **1 885 €/m²**. Chaque mois ne compte que 22 à 130 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 885**Maison **1 971**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 532 en 2025 23 31 50 41 32 33 130 40 40 36 22 54 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │54 │1 971 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │1 179 €/m² │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │1 399 €/m² │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │1 631 €/m² │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │40 │1 583 €/m² │2 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │130 │1 931 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │2 444 €/m² │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │32 │1 000 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │41 │684 €/m² │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │50 │1 630 €/m² │2 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │1 801 €/m² │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │2 386 €/m² │1 929 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 202 et 2 460 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 564 à 1 444 €/m², avec 55 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 55 28 14 6 0 1 1 0 4 564 1 444 2 323 3 202 4 082 4 961 5 840 6 720 7 599 **médiane 1 654** 1 202 2 460 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 880 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 552 et 6 218 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │62 % │2 115 €/m²│88 m² │↑ +23,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │1 641 €/m²│60 m² │↑ +19,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │2 444 €/m²│34 m² │↑ +151,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │1 931 €/m²│41 m² │↑ +6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │1 565 €/m²│90 m² │↑ +37,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 508 €/m²│105 m² │↑ +23,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 762 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DE CAYLUS │1 631 €/m²│31 │↑ +52,3 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV DE │1 619 €/m²│25 │↑ +16,6 % MILLAU │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 41 m² │41 m² │105 650 €│2 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 70 m² │70 m² │73 200 € │1 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 118 m² │118 m² │237 000 €│2 008 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 35 │35 m² │21 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 120 m² │120 m² │156 000 €│1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 80 m² │80 m² │109 250 €│1 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 59 m² │59 m² │90 000 € │1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 77 m² │77 m² │170 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (19 biens) 09/12/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 92 m² │92 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 61 m² │61 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 59 m² │59 m² │53 400 € │905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces24/11/2025 · 110 m² │110 m² │131 600 €│1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 80 m² │80 m² │167 000 €│2 088 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │532 │1 630 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │446 │1 296 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │480 │1 671 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │694 │1 679 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │518 │1 624 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Affrique ? En médiane sur 12 mois, 1 638 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Affrique ? Zone Est (1 631 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 619 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Affrique ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 100 km Saint-Affrique, à **1 638 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sévérac │1 880 € │↑ +26,7 %│326 │42,1 km d'Aveyron](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/severac-d-aveyron-12│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luc-la-Primaube](https://pre│2 343 € │↓ −4,1 % │199 │46,1 km scriptio.fr/dvf/luc-la-primau│ │ │ │ be-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espalion](https://prescripti│1 569 € │↑ +0,8 % │360 │62,9 km o.fr/dvf/espalion-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villefranche-de-Rouergue](ht│2 126 € │↑ +13,6 %│625 │78,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ efranche-de-rouergue-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Decazeville](https://prescri│1 476 € │↑ +35,1 %│420 │83,0 km ptio.fr/dvf/decazeville-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capdenac-Gare](https://presc│2 417 € │↑ +72,0 %│272 │91,8 km riptio.fr/dvf/capdenac-gare-1│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Affrique. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Affrique en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, SUD MASSIF CENTRAL HABITAT ENTREPRISE, Saint-Affrique. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Affrique](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-affrique) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Affrique Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Affrique - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-affrique) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Affrique](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Maçon de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Constructeur de maisons dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)