# Prix immobilier Sains-du-Nord (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sains-du-Nord (59) : appartement 3 191 €/m², maison 1 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sains-du-nord-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Sains-du-Nord Marché équilibré · 42/100 INSEE 59525 2 755 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Sains-du-Nord (59) Un appartement s'y vend **3 191 €/m²** et une maison **1 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 913 ventes enregistrées Appartement 3 191€/m² ↓ −51,0 % sur un an Maison 1 067€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 481 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 481**Maison **964**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois 10 8 9 20 11 2 5 17 16 21 20 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │20 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│21 │964 €/m² │548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │871 €/m² │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │20 │1 167 €/m² │963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 231 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **871 et 1 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 581 à 1 225 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 2 1 0 0 0 0 1 581 1 225 1 870 2 514 3 159 3 803 4 447 5 092 5 736 **médiane 964** 871 1 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 644 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 508 et 1 270 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │963 €/m² │84 m² │↑ +7,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │889 €/m² │61 m² │↓ −55,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 167 €/m²│66 m² │↓ −15,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │871 €/m² │31 m² │↓ −87,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │964 €/m² │83 m² │↓ −50,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 067 €/m² en tête de page, 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 58 m² │58 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 77 m² │77 m² │114 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 575 m²│575 m² │260 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 107 m² │107 m² │37 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 225 m² │225 m² │90 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 59 │59 m² │30 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 320 m² │320 m² │87 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 72 m² │72 m² │52 000 € │722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 146 │146 m² │80 000 € │548 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 07/08/2025 · 125 m² │125 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 57 m² │57 m² │125 000 €│2 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 96 m² │96 m² │90 000 € │938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/07/2025 · 98 m² │98 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 104 │104 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 79 m² │79 m² │93 000 € │1 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 17/06/2025 · 240 m² │240 m² │156 000 €│650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 65 m² │65 m² │48 000 € │738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 53 m² │53 m² │40 000 € │755 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │135 │964 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │229 │2 368 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │4 946 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │231 │1 241 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │1 928 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sains-du-Nord ? En médiane sur 12 mois, 3 191 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sains-du-Nord ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sains-du-Nord, à **3 191 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Glageon](https://pres│1 786 € │73 │4,7 km criptio.fr/dvf/glageon│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Felleries](https://pr│2 417 € │85 │6,3 km escriptio.fr/dvf/felle│ │ │ ries-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avesnelles](https://p│2 500 € │60 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/aves│ │ │ nelles-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Trélon](https://presc│2 220 € │↑ +99,8 % │106 │6,7 km riptio.fr/dvf/trelon-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Wignehies](https://pr│3 158 € │↓ −20,9 % │150 │8,3 km escriptio.fr/dvf/wigne│ │ │ │ hies-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sars-Poteries](https:│4 712 € │60 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ars-poteries-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Avesnes-sur-Helpe](ht│2 882 € │↓ −22,1 % │206 │8,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/avesnes-sur-helpe-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Solre-le-Château](htt│1 845 € │↑ +139,1 %│79 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/solre-le-chateau-59)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sains-du-Nord. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sains-du-Nord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sains-du-Nord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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