# Prix immobilier Saincaize-Meauce (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saincaize-Meauce (58) : appartement 920 €/m², maison 1 159 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saincaize-meauce-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saincaize-Meauce Marché peu tendu · 4/100 INSEE 58225 358 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Saincaize-Meauce (58) Un appartement s'y vend **920 €/m²** et une maison **1 159 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Appartement 920€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 159€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 24k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 164 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 164**Maison **1 262**Appartement août déc. févr. mars sept. oct. déc. janv. mai juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 7 1 4 5 7 15 2 8 1 2 1 août déc. févr. mars sept. oct. déc. janv. mai juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │15 │1 262 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │7 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │1 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │7 ──────────────┼────── août 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 164 €/m²│106 m² │↑ +8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 116 m² │116 m² │135 000 €│1 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 67 m² │67 m² │75 000 € │1 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 97 m² │97 m² │6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 96 m² │96 m² │110 000 €│1 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 270 m² │270 m² │202 550 €│750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/12/2024 · 212 m² │212 m² │136 500 €│644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 69 │69 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2024│Appartement, 3 pièces (5 biens) 05/12/2024 · 65 │65 m² │82 000 € │1 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces29/10/2024 · 108 m² │108 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/03/2024 · 100 m² │100 m² │31 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/02/2024│Maison, 5 pièces23/02/2024 · 116 m² │116 m² │125 000 €│1 078 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │14 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │32 │1 262 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à déc.│49 │1 022 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 juin à déc.│23 │578 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saincaize-Meauce ? En médiane sur 12 mois, 920 €/m² pour un appartement et 1 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saincaize-Meauce ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saincaize-Meauce, à **920 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Limanton est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poiseux](https://prescriptio.│2 489 € │10 │26,7 km fr/dvf/poiseux-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://prescriptio.f│8 571 € │19 │31,5 km r/dvf/anlezy-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Narcy](https://prescriptio.fr│2 591 € │50 │35,8 km /dvf/narcy-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devay](https://prescriptio.fr│12 963 € │81 │36,3 km /dvf/devay-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-Val-de-Bargis](ht│1 500 € │45 │42,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/chate│ │ │ auneuf-val-de-bargis-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazolles](https://prescriptio│1 765 € │28 │47,4 km .fr/dvf/bazolles-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limanton](https://prescriptio│708 € │16 │49,8 km .fr/dvf/limanton-58) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandenesse](https://prescript│1 219 € │33 │52,4 km io.fr/dvf/vandenesse-58) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saincaize-Meauce. Dernière vente connue le 27/10/2025. Saincaize-Meauce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saincaize-Meauce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saincaize-Meauce - [Géomètre près de Saincaize-Meauce](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Structures métalliques de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/58) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/58) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Menou1 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menou-58) - [Aunay-en-Bazois545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunay-en-bazois-58) - [La Chapelle-Saint-André4 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-andre-58) - [Préporché2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preporche-58)