# Prix immobilier Sailly-sur-la-Lys (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sailly-sur-la-Lys (62) : appartement 1 964 €/m², maison 2 359 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sailly-sur-la-lys-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Sailly-sur-la-Lys Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62736 3 981 habitants · 406 hab./km² # Prix immobilier Sailly-sur-la-Lys (62) Un appartement s'y vend **1 964 €/m²** et une maison **2 359 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 827 ventes enregistrées Appartement 1 964€/m² ↓ −23,9 % sur un an Maison 2 359€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 347 €/m²** et la maison **1 119 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 119**Maison **2 347**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 21 7 13 30 20 14 17 6 15 22 12 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 347 €/m² │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 450 €/m² │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │30 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │2 361 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 373 et 2 424 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 355 à 2 646 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 0 0 0 1 2 355 2 646 2 936 3 227 3 517 3 808 4 098 4 389 4 679 **médiane 2 398** 2 373 2 424 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 347 et 2 450 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 361 €/m²│100 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │1 % │2 450 €/m²│60 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 347 €/m²│49 m² │↓ −25,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 92 m² │92 m² │161 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 49 m² │49 m² │115 000 €│2 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │173 400 €│2 890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 273 m² │273 m² │300 000 €│1 099 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 286 m² │286 m² │160 000 €│559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 112 m² │112 m² │314 000 €│2 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 212 m² │212 m² │175 000 €│825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 150 │150 m² │147 000 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 122 m² │122 m² │395 000 €│3 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 80 m² │80 m² │65 000 € │813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² │70 m² │141 500 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 206 m² │206 m² │230 000 €│1 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 99 m² │99 m² │179 000 €│1 808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 74 m² │74 m² │158 000 €│2 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 08/10/2025 · 90 m² │90 m² │264 500 €│2 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 92 m² │92 m² │75 000 € │815 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │2 398 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │114 │3 150 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │106 │1 889 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │1 562 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │167 │1 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sailly-sur-la-Lys ? En médiane sur 12 mois, 1 964 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sailly-sur-la-Lys ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sailly-sur-la-Lys, à **1 964 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurbaix](https://│2 338 € │101 │2,8 km prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ leurbaix-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laventie](https://p│2 654 € │↑ +14,7 %│175 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ ventie-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Richebourg](https:/│6 668 € │87 │8,3 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ richebourg-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lestrem](https://pr│7 186 € │181 │9,3 km escriptio.fr/dvf/les│ │ │ trem-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Violaines](https://│4 814 € │84 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iolaines-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy-Berclau](http│2 648 € │173 │15,3 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/billy-berclau-62)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Douvrin](https://pr│2 219 € │↓ −35,2 %│270 │15,9 km escriptio.fr/dvf/dou│ │ │ │ vrin-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auchy-les-Mines](ht│4 794 € │↑ +35,0 %│160 │16,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/auchy-les-mines│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sailly-sur-la-Lys. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sailly-sur-la-Lys en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATI, Sailly-sur-la-Lys. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sailly-sur-la-Lys](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/sailly-sur-la-lys) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sailly-sur-la-Lys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sailly-sur-la-Lys - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/sailly-sur-la-lys) - [Bureau d'études près de Sailly-sur-la-Lys](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Conseil technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Promoteur immobilier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Trouver un professionnel : architecte (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Haisnes9 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haisnes-62) - [Annequin6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annequin-62) - [Annezin4 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annezin-62) - [Vendin-lès-Béthune3 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendin-les-bethune-62)