# Prix immobilier Saillat-sur-Vienne (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saillat-sur-Vienne (87) : appartement 2 762 €/m², maison 1 172 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saillat-sur-vienne-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saillat-sur-Vienne Marché tendu · 100/100 INSEE 87131 840 habitants · 131 hab./km² # Prix immobilier Saillat-sur-Vienne (87) Un appartement s'y vend **2 762 €/m²** et une maison **1 172 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 384 ventes enregistrées Appartement 2 762€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 172€/m² ↓ −13,8 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 032 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 032**Maison août oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 7 4 12 7 11 4 1 10 3 12 8 10 août oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │1 032 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │1 623 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │881 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 395 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 376 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ─────────────┼────── février 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│7 │744 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│12 │3 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 110 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 310 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 152 à 1 738 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 152 1 738 2 324 2 909 3 495 4 081 4 666 5 252 5 838 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 586 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 078 €/m²│84 m² │↓ −13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 172 €/m² en tête de page, 1 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 112 │112 m² │60 000 € │536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 200 │200 m² │170 000 €│850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 60 │60 m² │58 000 € │967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 160 │160 m² │82 600 € │516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │108 000 €│1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 51 m² │51 m² │100 000 €│1 961 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 179 │179 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 226 │226 m² │99 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 51 m² │51 m² │55 000 € │1 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 119 │119 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 86 │86 m² │120 000 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │52 │3 788 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │98 │5 022 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │84 │1 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saillat-sur-Vienne ? En médiane sur 12 mois, 2 762 €/m² pour un appartement et 1 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saillat-sur-Vienne ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saillat-sur-Vienne, à **2 762 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Jussac](ht│600 € │45 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-jussac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Auvent](https://pres│2 096 € │124 │9,8 km criptio.fr/dvf/saint-auvent│ │ │ -87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognac-la-Forêt](https://p│1 250 € │150 │14,3 km rescriptio.fr/dvf/cognac-la│ │ │ -foret-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Javerdat](https://prescrip│3 361 € │173 │14,5 km tio.fr/dvf/javerdat-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://prescri│1 478 € │123 │14,8 km ptio.fr/dvf/saint-cyr-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Mathieu](https://pre│2 208 € │↓ −51,0 %│236 │18,9 km scriptio.fr/dvf/saint-mathi│ │ │ │ eu-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cieux](https://prescriptio│2 951 € │70 │19,1 km .fr/dvf/cieux-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cussac](https://prescripti│2 946 € │123 │19,9 km o.fr/dvf/cussac-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saillat-sur-Vienne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saillat-sur-Vienne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saillat-sur-Vienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saillat-sur-Vienne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saillat-sur-vienne) - [Terrassier près de Saillat-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Génie civil de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/87) - [Étanchéiste dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nouic2 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouic-87) - [Blond4 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blond-87) - [Pageas1 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pageas-87) - [Flavignac1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavignac-87)