# Prix immobilier Saillagouse (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saillagouse (66) : appartement 3 036 €/m², maison 2 992 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saillagouse-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saillagouse Marché tendu · 68/100 INSEE 66167 1 155 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Saillagouse (66) Un appartement s'y vend **3 036 €/m²** et une maison **2 992 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 3 036€/m² ↓ −14,7 % sur un an Maison 2 992€/m² ↑ +0,6 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 607 €/m²** et la maison **2 759 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 759**Maison **2 607**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois 12 1 8 16 12 7 41 4 5 18 17 26 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │2 607 €/m² │2 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │2 471 €/m² │4 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │2 599 €/m² │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │2 261 €/m² │4 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │41 │2 419 €/m² │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │4 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │5 093 €/m² │4 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │4 200 €/m² │3 752 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │4 260 €/m² │3 114 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │12 │3 407 €/m² │3 932 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 181 et 4 083 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 212 à 2 667 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 6 4 3 3 3 1 2 1 303 1 758 2 212 2 667 3 121 3 576 4 030 4 485 4 939 **médiane 2 470** 2 181 4 083 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 170 et 5 093 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │3 906 €/m²│79 m² │↑ +0,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │4 044 €/m²│70 m² │↑ +57,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 469 €/m²│37 m² │↓ −27,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 101 €/m²│61 m² │↓ −33,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │2 736 €/m²│36 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 170 €/m²│94 m² │↓ −54,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 992 €/m² en tête de page, 3 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │440 000 €│3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │248 320 €│2 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 94 │94 m² │110 000 €│1 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/12/2025 · 60 m² │60 m² │92 000 € │1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 68 │68 m² │275 000 €│4 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 61 m² │61 m² │303 565 €│4 976 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │155 │2 599 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │2 916 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │3 253 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │2 871 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │75 │2 736 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 150. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saillagouse ? En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour un appartement et 2 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saillagouse ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saillagouse, à **3 036 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Err](https://prescriptio.fr/│3 333 € │↓ −22,0 %│41 │5,4 km dvf/err-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-Madame](https://prescr│2 998 € │↑ +8,7 % │78 │6,7 km iptio.fr/dvf/bourg-madame-66)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 909 € │42 │7,4 km Cabanasse](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-cabanasse-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bolquère](https://prescripti│2 953 € │↑ +3,6 % │243 │7,6 km o.fr/dvf/bolquere-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Osséja](https://prescriptio.│3 150 € │↑ +8,2 % │229 │7,8 km fr/dvf/osseja-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Enveitg](https://prescriptio│2 685 € │↑ +15,2 %│54 │12,6 km .fr/dvf/enveitg-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 062 € │↓ −9,9 % │360 │13,7 km Angles](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-angles-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prats-de-Mollo-la-Preste](ht│1 289 € │↓ −26,5 %│134 │31,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/prat│ │ │ │ s-de-mollo-la-preste-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saillagouse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saillagouse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saillagouse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saillagouse - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saillagouse) - [Menuisier près de Saillagouse](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Plombier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/66) - [Plâtrier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) - [Trouver un professionnel : carreleur (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernet-les-Bains1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernet-les-bains-66) - [Ria-Sirach1 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ria-sirach-66) - [Catllar2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/catllar-66) - [Los Masos8 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/los-masos-66)