# Prix immobilier Saiguède (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saiguède (31) : maison 2 590 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saiguede-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saiguède INSEE 31466 794 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Saiguède (31) Une maison s'y vend **2 590 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Maison 2 590€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 273k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 378**Maison sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 3 2 2 1 2 3 10 15 5 18 3 6 sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │3 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 576 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 479 €/m²│108 m² │↓ −4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 100 m² │100 m² │293 100 €│2 931 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 104 m² │104 m² │189 900 €│1 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/10/2025 · 206 m² │206 m² │402 000 €│1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/10/2025 · 252 m² │252 m² │312 400 €│1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 110 m² │110 m² │170 000 €│1 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 96 m² │96 m² │240 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/09/2025 · 676 │676 m² │196 190 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 28/08/2025 · 354 m² │354 m² │435 708 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 204 m² │204 m² │220 000 €│1 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 130 m² │130 m² │357 890 €│2 753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 101 m² │101 m² │286 048 €│2 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 139 m² │139 m² │404 700 €│2 912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 75 m² │75 m² │252 300 €│3 364 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│62 ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│36 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saiguède ? En médiane sur 12 mois, 2 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poucharramet](https://│6 346 € │65 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/pouc│ │ │ harramet-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thil](https://prescrip│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │20,2 km tio.fr/dvf/thil-31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretx](https://prescri│6 333 € │32 │20,8 km ptio.fr/dvf/bretx-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyssies](https://pres│800 € │20 │22,2 km criptio.fr/dvf/peyssies│ │ │ -31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goyrans](https://presc│2 925 € │72 │23,3 km riptio.fr/dvf/goyrans-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadours](https://presc│5 235 € │52 │23,6 km riptio.fr/dvf/cadours-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Lasclares](ht│1 802 € │17 │24,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-lasclares-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-Vigordane](htt│1 923 € │96 │24,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lafitte-vigordane-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saiguède. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saiguède en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saiguède Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saiguède - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saiguede) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saiguède](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Taille de pierre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vigoulet-Auzil10 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigoulet-auzil-31) - [Clermont-le-Fort2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-le-fort-31) - [Marquefave7 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquefave-31) - [Saint-Élix-le-Château2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-elix-le-chateau-31)