# Prix immobilier Saignes (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saignes (15) : appartement 1 122 €/m², maison 1 006 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saignes-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Saignes Marché peu tendu · 10/100 INSEE 15169 835 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Saignes (15) Un appartement s'y vend **1 122 €/m²** et une maison **1 006 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 240 ventes enregistrées Appartement 1 122€/m² ↑ +12,1 % sur un an Maison 1 006€/m² ↑ +11,0 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 363 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 363**Maison **1 122**Appartement mai juin août oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 3 4 6 1 1 2 6 8 1 6 10 1 mai juin août oct. nov. déc. janv. févr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025│1 │1 363 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 233 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │731 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 321 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 122 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── janvier 2025 │6 │1 042 €/m² │627 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2024│2 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │805 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │980 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │662 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │960 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 010 et 1 120 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 024 à 1 211 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 0 0 0 0 0 1 836 1 024 1 211 1 398 1 586 1 773 1 960 2 148 2 335 **médiane 1 076** 1 010 1 120 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 948 et 2 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │1 233 €/m²│71 m² │↑ +11,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │31 % │1 000 €/m²│54 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │15 % │1 082 €/m²│48 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │2 750 €/m²│20 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 006 €/m² en tête de page, 1 233 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces13/12/2025 · 87 m² │87 m² │118 600 €│1 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 17/10/2025 · 142 m² │142 m² │87 500 € │616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 67 m² │67 m² │49 000 € │731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces22/05/2025 · 53 m² │53 m² │70 000 € │1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/02/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 03/02/2025 · 326 │326 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/01/2025│Maison, 4 pièces18/01/2025 · 83 m² │83 m² │52 000 € │627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/01/2025 · 143 │143 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces22/11/2024 · 87 m² │87 m² │70 000 € │805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 4 pièces12/10/2024 · 138 m² │138 m² │135 200 €│980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/08/2024 · 260 m² │260 m² │86 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces02/08/2024 · 49 m² │49 m² │75 000 € │1 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/06/2024 · 115 │115 m² │54 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/05/2024 · 170 m² │170 m² │38 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/04/2024│Maison, 5 pièces04/04/2024 · 103 m² │103 m² │57 500 € │558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 6 pièces25/03/2024 · 150 m² │150 m² │169 300 €│1 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/03/2024 · 104 m² │104 m² │115 500 €│1 111 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │1 082 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │26 │960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │40 │1 050 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │1 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saignes ? En médiane sur 12 mois, 1 122 €/m² pour un appartement et 1 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saignes ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saignes, à **1 122 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vebret](https://prescriptio.fr/dv│1 605 € │64 │3,4 km f/vebret-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescriptio.f│1 311 € │75 │7,4 km r/dvf/champagnac-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menet](https://prescriptio.fr/dvf│2 057 € │103 │8,6 km /menet-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trizac](https://prescriptio.fr/dv│820 € │103 │10,9 km f/trizac-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champs-sur-Tarentaine-Marchal](ht│2 293 € │↓ −13,0 %│101 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/champs-su│ │ │ │ r-tarentaine-marchal-15) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anglards-de-Salers](https://presc│826 € │61 │14,9 km riptio.fr/dvf/anglards-de-salers-1│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │930 € │48 │15,9 km Vigean](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-vigean-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalvignac](https://prescriptio.f│1 815 € │33 │19,5 km r/dvf/chalvignac-15) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saignes. Dernière vente connue le 13/12/2025. Saignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saignes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/saignes) - [Couvreur près de Saignes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Terrassier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/15) - [Génie civil dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/15) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ally1 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ally-15) - [Saint-Martin-Valmeroux967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-valmeroux-15) - [Condat1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-15) - [Marcenat769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenat-15)