# Prix immobilier Sahune (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sahune (26) : appartement 3 758 €/m², maison 2 503 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sahune-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Sahune Marché tendu · 100/100 INSEE 26288 301 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Sahune (26) Un appartement s'y vend **3 758 €/m²** et une maison **2 503 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 3 758€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 503€/m² ↓ −12,0 % sur un an Budget médian 205k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 967 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 967**Maison juin juil. août oct. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 1 9 3 1 2 1 1 18 7 1 4 juin juil. août oct. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │4 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 202 €/m²│122 m² │↓ −12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 503 €/m² en tête de page, 2 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/11/2025 · 382 │382 m² │44 200 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 244 m² │244 m² │240 000 €│984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 72 m² │72 m² │149 500 €│2 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 60 m² │60 m² │132 470 €│2 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 153 m² │153 m² │348 000 €│2 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 274 m² │274 m² │339 260 €│1 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 66 m² │66 m² │145 000 €│2 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2024 · 64 m² │64 m² │277 110 €│4 330 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/08/2024 · 70 m² │70 m² │13 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/08/2024 · 414 m² │414 m² │345 420 €│834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 130 m² │130 m² │17 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │60 │3 758 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sahune ? En médiane sur 12 mois, 3 758 €/m² pour un appartement et 2 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sahune ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sahune, à **3 758 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 300 € │↓ −19,1 %│19 │6,6 km Pilles](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-pilles-│ │ │ │ 26) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rémuzat](https://presc│3 550 € │36 │6,6 km riptio.fr/dvf/remuzat-2│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Jalle](https://│1 912 € │66 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-jalle-26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubres](https://prescr│6 316 € │17 │9,5 km iptio.fr/dvf/aubres-26)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouvières](https://pre│14 167 € │65 │13,3 km scriptio.fr/dvf/bouvier│ │ │ es-26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 407 € │45 │13,6 km Motte-Chalancon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -motte-chalancon-26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesc](https://prescrip│3 014 € │31 │14,8 km tio.fr/dvf/vesc-26) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjoux](https://pres│3 438 € │32 │16,2 km criptio.fr/dvf/montjoux│ │ │ -26) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sahune. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sahune en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sahune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sahune - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/sahune) - [Constructeur de maisons près de Sahune](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Couvreur de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) - [Terrassier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Trouver un professionnel : génie civil (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Pègue3 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pegue-26) - [Saint-Nazaire-le-Désert3 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-le-desert-26) - [Mérindol-les-Oliviers36 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merindol-les-oliviers-26) - [La Roche-sur-le-Buis2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-sur-le-buis-26)