# Prix immobilier Sagy (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sagy (95) : appartement 3 088 €/m², maison 3 187 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sagy-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Sagy Marché équilibré · 39/100 INSEE 95535 1 096 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Sagy (95) Un appartement s'y vend **3 088 €/m²** et une maison **3 187 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 3 088€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 187€/m² ↑ +48,3 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 355 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 487 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 487**Maison **3 180**Appartement sept. nov. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 5 1 4 5 4 3 4 33 26 15 6 sept. nov. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │26 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│33 │5 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │3 180 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 837 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │3 124 €/m²│109 m² │↑ +48,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │3 180 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 220 m² │220 m² │355 000 €│1 614 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 85 m² │85 m² │204 000 €│2 400 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 148 m² │148 m² │403 090 €│2 724 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 218 m² │218 m² │651 000 €│2 986 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 89 m² │89 m² │291 500 €│3 275 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 88 m² │88 m² │327 000 €│3 716 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 110 m² │110 m² │360 000 €│3 273 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 24/05/2025 · 217 m² │217 m² │450 000 €│2 074 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/04/2025 · 25 │25 m² │79 500 € │3 180 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 147 m² │147 m² │315 000 €│2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 84 m² │84 m² │250 000 €│2 976 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │3 180 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │68 │2 383 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │46 │3 406 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sagy ? En médiane sur 12 mois, 3 088 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sagy ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sagy, à **3 088 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Condécourt](https://pre│3 068 € │11 │2,9 km scriptio.fr/dvf/condecou│ │ │ rt-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puiseux-Pontoise](https│3 712 € │↓ −82,2 %│20 │3,6 km ://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ │ iseux-pontoise-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ableiges](https://presc│2 585 € │29 │3,8 km riptio.fr/dvf/ableiges-9│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vigny](https://prescrip│2 973 € │36 │4,2 km tio.fr/dvf/vigny-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boisemont](https://pres│2 890 € │↓ −47,6 %│28 │4,7 km criptio.fr/dvf/boisemont│ │ │ │ -95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Us](https://prescriptio│4 268 € │49 │5,9 km .fr/dvf/us-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seraincourt](https://pr│3 220 € │↓ −57,0 %│55 │6,5 km escriptio.fr/dvf/serainc│ │ │ │ ourt-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormeilles-en-Vexin](ht│4 231 € │32 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cormeilles-en-vexin-95)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sagy. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sagy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sagy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sagy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/sagy) - [Béton et préfabriqués près de Sagy](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Plastiques construction du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/95) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/95) - [Trouver un professionnel : maçon (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Santeuil2 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santeuil-95) - [Avernes9 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avernes-95) - [Grisy-les-Plâtres2 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grisy-les-platres-95) - [Hérouville-en-Vexin3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-en-vexin-95)