# Prix immobilier Saché (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saché (37) : appartement 4 921 €/m², maison 2 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sache-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Saché Marché tendu · 100/100 INSEE 37205 1 403 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Saché (37) Un appartement s'y vend **4 921 €/m²** et une maison **2 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 635 ventes enregistrées Appartement 4 921€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 235€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 310k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 19,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 134 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 134**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 12 4 6 5 1 4 19 16 16 1 9 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │16 │3 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │5 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │3 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │4 777 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 440 €/m²│85 m² │↓ −4,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 235 €/m² en tête de page, 2 440 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 134 m² │134 m² │143 000 €│1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 01/12/2025 · 34 │34 m² │74 000 € │2 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 49 m² │49 m² │100 000 €│2 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 25/08/2025 · 82 m² │82 m² │292 870 €│3 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Local industriel ou commercial19/08/2025 · 686 m² │686 m² │105 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 29/07/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 76 m² │76 m² │82 500 € │1 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 95 m² │95 m² │223 700 €│2 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 180 m² │180 m² │244 000 €│1 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/06/2025 · 40 m² │40 m² │30 300 € │758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 468 m² │468 m² │543 500 €│1 161 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │138 │4 921 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │168 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saché ? En médiane sur 12 mois, 4 921 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saché ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saché, à **4 921 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thilouze](https://prescri│957 € │80 │5,8 km ptio.fr/dvf/thilouze-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeperdue](https://pres│1 688 € │65 │8,9 km criptio.fr/dvf/villeperdue│ │ │ -37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-de-Touraine](ht│2 333 € │94 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ignieres-de-touraine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://prescr│2 455 € │40 │13,4 km iptio.fr/dvf/berthenay-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréhémont](https://prescr│7 500 € │92 │14,2 km iptio.fr/dvf/brehemont-37)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-Bouchard](https://p│1 155 € │91 │15,3 km rescriptio.fr/dvf/l-ile-bo│ │ │ uchard-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coteaux-sur-Loire](https:│1 500 € │219 │18,2 km //prescriptio.fr/dvf/cotea│ │ │ ux-sur-loire-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saché. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saché en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saché Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saché - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/sache) - [Démolition près de Saché](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Électricien de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Peintre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Trouver un professionnel : menuisier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Roch1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-roch-37) - [La Chapelle-sur-Loire1 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-sur-loire-37) - [Cormery2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormery-37) - [Pernay2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernay-37)