# Prix immobilier Sablons sur Huisne (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sablons sur Huisne (61) : appartement 1 742 €/m², maison 1 396 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sablons-sur-huisne-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Sablons sur Huisne Marché peu tendu · 32/100 INSEE 61116 1 976 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Sablons sur Huisne (61) Un appartement s'y vend **1 742 €/m²** et une maison **1 396 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 821 ventes enregistrées Appartement 1 742€/m² ↓ −53,4 % sur un an Maison 1 396€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 190 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 190**Maison **1 204**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025 6 7 2 9 7 6 16 7 13 3 13 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 204 €/m² │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 915 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 501 à 2 656 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 0 0 4 1 259 1 414 1 570 1 725 1 880 2 035 2 191 2 346 2 501 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 411 €/m²│84 m² │↓ −7,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 204 €/m²│54 m² │↓ −53,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │2 % │81 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 200 m² │200 m² │390 000 €│1 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 314 m² │314 m² │202 000 €│643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 68 m² │68 m² │53 000 € │779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 315 m² │315 m² │85 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 42 m² │42 m² │50 000 € │1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 73 m² │73 m² │147 500 €│2 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 12/11/2025 · 151 │151 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 67 m² │67 m² │460 000 €│6 866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 130 m² │130 m² │262 500 €│2 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 160 m² │160 m² │135 000 €│844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 81 m² │81 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 1 pièce08/09/2025 · 36 m² │36 m² │68 500 € │1 903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces30/08/2025 · 64 m² │64 m² │13 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces27/08/2025 · 96 m² │96 m² │120 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 14/08/2025 · 67 m² │67 m² │77 990 € │1 164 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │106 │1 204 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │146 │2 581 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │154 │1 419 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │180 │2 011 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │183 │1 301 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sablons sur Huisne ? En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sablons sur Huisne ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sablons sur Huisne, à **1 742 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretoncelles](https://p│2 302 € │91 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/breton│ │ │ celles-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rémalard en │1 875 € │117 │10,1 km Perche](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/remalard-en-p│ │ │ erche-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perche en │1 992 € │223 │13,3 km Nocé](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/perche-en-noce-│ │ │ 61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longny les │3 416 € │329 │18,3 km Villages](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/longny-les-│ │ │ villages-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ceton](https://prescrip│1 771 € │↑ +14,3 %│141 │20,0 km tio.fr/dvf/ceton-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellême](https://prescr│3 396 € │↑ +3,5 % │96 │22,8 km iptio.fr/dvf/belleme-61)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belforêt-en-Perche](htt│1 687 € │162 │27,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ belforet-en-perche-61) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tourouvre au │1 250 € │↑ +43,8 %│205 │30,4 km Perche](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/tourouvre-au-│ │ │ │ perche-61) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablons sur Huisne. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sablons sur Huisne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sablons sur Huisne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sablons sur Huisne - [Menuisier près de Sablons sur Huisne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Plombier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/61) - [Plâtrier dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/61) - [Trouver un professionnel : carreleur (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aube3 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aube-61) - [Saint-Sulpice-sur-Risle1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-sur-risle-61) - [Rai1 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rai-61) - [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gauburge-sainte-colombe-61)