# Prix immobilier Sablonceaux (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sablonceaux (17) : appartement 4 619 €/m², maison 2 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sablonceaux-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Sablonceaux Marché tendu · 69/100 INSEE 17307 1 458 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Sablonceaux (17) Un appartement s'y vend **4 619 €/m²** et une maison **2 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 4 619€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 235€/m² ↑ +10,5 % sur un an Budget médian 287k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 333**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 25 7 5 8 13 2 7 1 3 7 2 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 497 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │25 │3 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 289 €/m²│90 m² │↑ +10,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 103 m²│103 m² │180 000 €│1 748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 120 │120 m² │100 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 270 │270 m² │224 700 €│832 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 304 │304 m² │347 900 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 218 │218 m² │210 000 €│963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 21/05/2025 · 633 │633 m² │370 000 €│585 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/04/2025 · 218 │218 m² │325 500 €│1 493 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces11/03/2025 · 77 m² │77 m² │167 000 €│2 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 154 │154 m² │188 000 €│1 221 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │128 │7 068 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │108 ────────────────┼────── 2021 janv. à │143 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sablonceaux ? En médiane sur 12 mois, 4 619 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sablonceaux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sablonceaux, à **4 619 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Benet](ht│2 424 € │↓ −42,8 % │245 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-romain-de-benet-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nancras](https://prescrip│4 100 € │↑ +106,7 %│38 │4,6 km tio.fr/dvf/nancras-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 158 € │↓ −50,0 % │259 │5,9 km Gua](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-gua-17) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Gemme](https://pre│2 878 € │138 │7,1 km scriptio.fr/dvf/sainte-gem│ │ │ me-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Éguille](https://prescr│1 962 € │67 │7,1 km iptio.fr/dvf/l-eguille-17)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pisany](https://prescript│1 715 € │46 │7,8 km io.fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 222 € │76 │7,9 km Chay](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-chay-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Corme-Royal](https://pres│1 471 € │144 │8,2 km criptio.fr/dvf/corme-royal│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablonceaux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sablonceaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sablonceaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sablonceaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/sablonceaux) - [Couvreur près de Sablonceaux](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Terrassier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Génie civil dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meursac2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meursac-17) - [Mornac-sur-Seudre2 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornac-sur-seudre-17) - [La Clisse6 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clisse-17) - [Nieulle-sur-Seudre3 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieulle-sur-seudre-17)