# Prix immobilier Sablières (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sablières (07) : appartement 4 776 €/m², maison 2 616 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sablieres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Sablières Marché tendu · 100/100 INSEE 07202 166 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Sablières (07) Un appartement s'y vend **4 776 €/m²** et une maison **2 616 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 4 776€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 616€/m² ↑ +171,6 % sur un an Budget médian 382k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 356**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 10 2 2 4 6 49 8 16 12 3 22 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │22 │3 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │4 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │4 605 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │49 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 998 à 7 374 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 6 998 7 374 7 751 8 127 8 503 8 879 9 255 9 632 10 008 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │4 493 €/m²│47 m² │↑ +171,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 616 €/m² en tête de page, 4 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (22 biens) 20/11/2025 · 47 │47 m² │157 755 €│3 356 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/09/2025 · 36 m²│36 m² │80 870 € │2 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 90 │90 m² │414 460 €│4 605 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │102 │8 691 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │80 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │125 │1 938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sablières ? En médiane sur 12 mois, 4 776 €/m² pour un appartement et 2 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sablières ? Environ 101 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sablières, à **4 776 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mélany](https://prescriptio.fr/dvf/sa│3 185 € │81 │4,8 km int-melany-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montselgues](https://prescriptio.fr/dvf/mon│6 933 € │16 │5,6 km tselgues-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Saint-Jean](https://prescripti│27 348 € │148 │7,8 km o.fr/dvf/saint-pierre-saint-jean-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-Lachamp](https://prescriptio.fr│4 396 € │62 │8,2 km /dvf/saint-andre-lachamp-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marguerite-Lafigère](https://prescri│706 € │61 │8,6 km ptio.fr/dvf/sainte-marguerite-lafigere-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboule](https://prescriptio.fr/dvf/laboule│5 648 € │21 │9,8 km -07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Planzolles](https://prescriptio.fr/dvf/plan│1 718 € │32 │9,8 km zolles-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle](ht│2 331 € │79 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-les-b│ │ │ ains-laval-d-aurelle-07) │ │ │ ────────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablières. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sablières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sablières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sablières - [Carreleur près de Sablières](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barnas2 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barnas-07) - [Prunet3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunet-07) - [Tauriers1 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriers-07) - [Chazeaux4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazeaux-07)