# Prix immobilier Sablet (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sablet (84) : appartement 2 538 €/m², maison 2 943 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sablet-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Sablet Marché équilibré · 42/100 INSEE 84104 1 436 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Sablet (84) Un appartement s'y vend **2 538 €/m²** et une maison **2 943 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 544 ventes enregistrées Appartement 2 538€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 943€/m² ↓ −32,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 306 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 331 €/m²** et la maison **1 859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 859**Maison **3 331**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 8 16 14 6 8 2 1 2 9 10 14 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │3 │3 331 €/m² │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │4 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 975 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │4 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │14 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │16 │4 331 €/m² │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 326 et 4 335 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 323 à 3 538 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 3 323 3 538 3 753 3 968 4 183 4 398 4 613 4 829 5 044 **médiane 3 331** 3 326 4 335 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 322 et 5 339 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 237 €/m²│114 m² │↓ −32,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 331 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │5 339 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │3 322 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 943 €/m² en tête de page, 2 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 44 │44 m² │146 547 €│3 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 115 m² │115 m² │213 735 €│1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 144 m² │144 m² │100 000 €│694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 103 m² │103 m² │330 000 €│3 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 228 m² │228 m² │336 500 €│1 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 151 m² │151 m² │650 000 €│4 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 89 m² │89 m² │175 760 €│1 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 113 m² │113 m² │190 000 €│1 681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │3 831 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │123 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │91 │2 692 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │122 │3 515 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │83 │1 938 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sablet ? En médiane sur 12 mois, 2 538 €/m² pour un appartement et 2 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sablet ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sablet, à **2 538 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Séguret](https://prescriptio│9 974 € │147 │3,5 km .fr/dvf/seguret-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Violès](https://prescriptio.│8 408 € │85 │4,0 km fr/dvf/violes-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rasteau](https://prescriptio│1 292 € │↑ +7,3 % │94 │4,7 km .fr/dvf/rasteau-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vacqueyras](https://prescrip│2 724 € │↑ +82,9 % │67 │5,6 km tio.fr/dvf/vacqueyras-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cairanne](https://prescripti│2 146 € │115 │6,3 km o.fr/dvf/cairanne-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Romain-en-Viennois](ht│5 004 € │52 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-romain-en-viennois-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Entrechaux](https://prescrip│3 879 € │↓ −30,8 % │174 │11,7 km tio.fr/dvf/entrechaux-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Visan](https://prescriptio.f│2 160 € │↑ +306,9 %│125 │15,6 km r/dvf/visan-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablet. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sablet en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, URBANCOOP SABLET, Sablet. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sablet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/sablet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sablet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sablet - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/sablet) - [Portes et fenêtres métal près de Sablet](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Béton et préfabriqués du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/84) - [Plastiques construction dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/84) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Uchaux3 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uchaux-84) - [Châteauneuf-du-Pape2 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-du-pape-84) - [Mormoiron3 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mormoiron-84) - [Grillon2 893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grillon-84)