# Prix immobilier Sabarat (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sabarat (09) : appartement 868 €/m², maison 1 159 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sabarat-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Sabarat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09253 361 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Sabarat (09) Un appartement s'y vend **868 €/m²** et une maison **1 159 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 868€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 159€/m² ↓ −36,7 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 72 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 792 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 792**Maison mai août oct. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 4 2 10 2 8 1 5 1 4 5 5 16 mai août oct. déc. janv. févr. mars mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │16 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 309 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 111 €/m²│63 m² │↓ −36,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 210 │210 m² │261 000 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 08/11/2025 · 50 │50 m² │29 445 € │589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 41 │41 m² │45 000 € │1 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 129 │129 m² │80 000 € │620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 121 │121 m² │70 000 € │579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 1 pièce09/05/2025 · 57 m² │57 m² │30 000 € │526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 80 │80 m² │165 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 65 │65 m² │81 270 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 17/10/2024 · 172 │172 m² │151 000 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2024 · 80 │80 m² │104 720 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │82 │967 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sabarat ? En médiane sur 12 mois, 868 €/m² pour un appartement et 1 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sabarat ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sabarat, à **868 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loubens est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │1 421 € │37 │3,0 km Bordes-sur-Arize](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-borde│ │ │ s-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](https:│1 146 € │109 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/campag│ │ │ ne-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](https│2 783 € │21 │8,1 km ://prescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ gut-plantaurel-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https://│2 051 € │67 │12,7 km prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ u-durban-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescript│1 506 € │11 │12,7 km io.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens](https://prescript│589 € │11 │13,9 km io.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://prescripti│2 561 € │121 │15,9 km o.fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Caralp](ht│1 945 € │27 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-caralp-09) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sabarat. Dernière vente connue le 28/11/2025. Sabarat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sabarat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sabarat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/sabarat) - [Structures métalliques près de Sabarat](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Taille de pierre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/09) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09) - [Saint-Quirc3 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quirc-09) - [Gajan2 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gajan-09)