# Prix immobilier Ruynes-en-Margeride (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruynes-en-Margeride (15) : appartement 1 323 €/m², maison 1 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruynes-en-margeride-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Ruynes-en-Margeride Marché peu tendu · 29/100 INSEE 15168 719 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Ruynes-en-Margeride (15) Un appartement s'y vend **1 323 €/m²** et une maison **1 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 208 ventes enregistrées Appartement 1 323€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 533€/m² ↓ −22,1 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 239 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 239**Maison **1 750**Appartement juil. août sept. nov. déc. mars avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 6 13 1 9 3 1 7 3 3 2 7 3 juil. août sept. nov. déc. mars avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │13 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 910 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 239 €/m²│116 m² │↓ −22,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 750 €/m²│32 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 533 €/m² en tête de page, 1 239 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 114 │114 m² │141 240 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 51 m² │51 m² │50 000 € │980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 120 │120 m² │14 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/05/2025 · 294 │294 m² │238 500 €│811 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/04/2025 · 206 │206 m² │73 350 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/04/2025 · 118 │118 m² │235 090 €│1 992 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 3 pièces28/03/2025 · 32 m² │32 m² │56 000 € │1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/12/2024 · 100 │100 m² │60 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 86 m²│86 m² │131 800 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (14 biens) 30/08/2024 · 342 │342 m² │208 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/07/2024 · 220 │220 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2024│Maison, 4 pièces03/07/2024 · 82 m² │82 m² │156 650 €│1 910 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│26 │1 750 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│38 │1 241 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │41 │1 330 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │47 │1 323 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruynes-en-Margeride ? En médiane sur 12 mois, 1 323 €/m² pour un appartement et 1 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ruynes-en-Margeride ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ruynes-en-Margeride, à **1 323 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anglards-de-Saint-Flour](htt│12 027 € │57 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/angla│ │ │ rds-de-saint-flour-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val │2 266 € │164 │10,1 km d'Arcomie](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/val-d-arcomie-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roffiac](https://prescriptio│3 825 € │54 │17,3 km .fr/dvf/roffiac-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 102 € │47 │17,9 km Ternes](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-ternes-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Talizat](https://prescriptio│625 € │22 │19,6 km .fr/dvf/talizat-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neussargues en │1 185 € │144 │24,0 km Pinatelle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/neussargues-en-pinat│ │ │ elle-15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudes-Aigues](https://pres│2 088 € │17 │24,8 km criptio.fr/dvf/chaudes-aigues│ │ │ -15) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valuéjols](https://prescript│1 665 € │22 │26,0 km io.fr/dvf/valuejols-15) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruynes-en-Margeride. Dernière vente connue le 11/12/2025. Ruynes-en-Margeride en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruynes-en-Margeride Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruynes-en-Margeride - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/ruynes-en-margeride) - [Contrôle technique près de Ruynes-en-Margeride](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Géomètre du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/15) - [Structures métalliques dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/15) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paulhac976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulhac-15) - [Pierrefort1 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefort-15) - [Allanche1 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allanche-15) - [Laveissière2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laveissiere-15)