# Prix immobilier Rustrel (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rustrel (84) : appartement 2 586 €/m², maison 3 160 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rustrel-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Rustrel Marché équilibré · 44/100 INSEE 84103 672 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Rustrel (84) Un appartement s'y vend **2 586 €/m²** et une maison **3 160 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 428 ventes enregistrées Appartement 2 586€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 160€/m² ↑ +43,8 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 297 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 878**Maison **2 098**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 7 4 4 3 2 14 4 10 2 2 8 1 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 862 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │3 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │4 317 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │6 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 914 à 2 053 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 1 0 0 1 1 914 2 053 2 192 2 330 2 469 2 608 2 747 2 885 3 024 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 139 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 431 €/m²│102 m² │↑ +43,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 160 €/m² en tête de page, 3 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 102 │102 m² │350 000 €│3 431 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 71 m²│71 m² │165 000 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 80 m² │80 m² │229 000 €│2 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 98 m²│98 m² │299 000 €│3 051 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces05/06/2025 · 111 m² │111 m² │389 750 €│3 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 04/06/2025 · 240 │240 m² │518 000 €│2 158 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │51 │2 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │134 │2 553 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │105 │2 968 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │92 │2 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rustrel ? En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 3 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rustrel ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rustrel, à **2 586 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villars](https://prescriptio.│4 078 € │66 │4,4 km fr/dvf/villars-84) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Viens](https://prescriptio.fr│2 800 € │↓ −11,0 % │119 │7,6 km /dvf/viens-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saignon](https://prescriptio.│3 182 € │↑ +175,0 %│132 │7,6 km fr/dvf/saignon-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Castillon](ht│4 299 € │↓ −95,2 % │74 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-de-castillon-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Aigues](https://p│3 533 € │↓ −10,0 % │130 │16,0 km rescriptio.fr/dvf/cabrieres-d-│ │ │ │ aigues-84) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Peypin-d'Aigues](https://pres│10 134 € │42 │16,5 km criptio.fr/dvf/peypin-d-aigues│ │ │ -84) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Joucas](https://prescriptio.f│7 586 € │31 │17,9 km r/dvf/joucas-84) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vaugines](https://prescriptio│2 688 € │26 │18,4 km .fr/dvf/vaugines-84) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rustrel. Dernière vente connue le 09/12/2025. Rustrel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rustrel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rustrel - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/rustrel) - [Chauffagiste près de Rustrel](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Entreprise de finition du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Serrurier-métallier dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Trouver un professionnel : isolant (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-de-la-Brasque5 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-brasque-84) - [Méthamis2 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/methamis-84) - [Lacoste12 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacoste-84) - [Puyvert3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyvert-84)