# Prix immobilier Rully (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rully (71) : appartement 2 260 €/m², maison 2 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rully-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Rully Marché tendu · 88/100 INSEE 71378 1 609 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Rully (71) Un appartement s'y vend **2 260 €/m²** et une maison **2 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 584 ventes enregistrées Appartement 2 260€/m² ↓ −33,3 % sur un an Maison 2 092€/m² ↑ +16,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 062 €/m²** et la maison **2 044 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 044**Maison **3 062**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 8 12 14 3 11 4 4 8 8 4 9 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │3 062 €/m² │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │4 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │4 940 €/m² │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 562 €/m² │3 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 116 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 510 et 4 032 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 377 à 1 916 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 1 0 0 1 0 1 1 377 1 916 2 455 2 994 3 533 4 072 4 611 5 150 5 688 **médiane 1 667** 1 510 4 032 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 6 481 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 439 €/m²│92 m² │↑ +16,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │1 510 €/m²│68 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │4 074 €/m²│50 m² │↑ +63,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │4 667 €/m²│15 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 092 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 68 m² │68 m² │139 000 €│2 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 106 m² │106 m² │302 400 €│2 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 63 │63 m² │70 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 91 m² │91 m² │165 000 €│1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/11/2025 · 77 m² │77 m² │188 000 €│2 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 133 m² │133 m² │189 000 €│1 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 90 m² │90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 146 m² │146 m² │219 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/09/2025 · 179 m² │179 m² │230 000 €│1 285 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 125 m² │125 m² │650 750 €│5 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 80 m² │80 m² │330 000 €│4 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 83 m² │83 m² │185 000 €│2 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 98 m² │98 m² │288 800 €│2 947 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │3 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │2 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │62 │1 827 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │147 │2 020 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │2 647 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rully ? En médiane sur 12 mois, 2 260 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rully ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rully, à **2 260 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaines](https://prescri│3 867 € │↑ +62,7 %│60 │2,8 km ptio.fr/dvf/fontaines-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mercurey](https://prescrip│2 226 € │133 │4,4 km tio.fr/dvf/mercurey-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudenay](https://prescri│1 619 € │43 │5,8 km ptio.fr/dvf/chaudenay-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellecey](https://prescrip│2 500 € │70 │7,1 km tio.fr/dvf/mellecey-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dracy-le-Fort](https://pre│6 316 € │64 │8,2 km scriptio.fr/dvf/dracy-le-fo│ │ │ rt-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Demigny](https://prescript│2 150 € │↓ −75,2 %│113 │8,3 km io.fr/dvf/demigny-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Virey-le-Grand](https://pr│1 417 € │↓ −5,0 % │66 │8,4 km escriptio.fr/dvf/virey-le-g│ │ │ │ rand-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-sur-Dheune](ht│11 229 € │↑ +4,3 % │101 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-leger-sur-dheune-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rully. Dernière vente connue le 29/12/2025. Rully en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rully Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rully - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/rully) - [Contrôle technique près de Rully](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sassenay2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sassenay-71) - [Saint-Désert1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-desert-71) - [Saint-Loup-Géanges3 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-geanges-71) - [Couches1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couches-71)