# Prix immobilier Ruitz (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruitz (62) : appartement 1 472 €/m², maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruitz-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Ruitz Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62727 1 478 habitants · 302 hab./km² # Prix immobilier Ruitz (62) Un appartement s'y vend **1 472 €/m²** et une maison **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Appartement 1 472€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 682€/m² ↑ +25,5 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 170 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 170**Maison **1 956**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 6 3 1 11 2 1 3 11 5 79 4 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│79 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │731 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 762 €/m²│101 m² │↑ +25,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 956 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 176 m² │176 m² │191 000 €│1 085 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 100 m² │100 m² │110 000 €│1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 256 m² │256 m² │293 000 €│1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial09/10/2025 · 646 m²│646 m² │450 000 €│697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces03/10/2025 · 148 m² │148 m² │172 417 €│1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 92 m² │92 m² │169 850 €│1 846 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 175 m² │175 m² │237 000 €│1 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 195 m² │195 m² │190 000 €│974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 150 m² │150 m² │100 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 78 m² │78 m² │154 600 €│1 982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 144 m² │144 m² │339 670 €│2 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 101 m² │101 m² │235 000 €│2 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 88 m² │88 m² │173 000 €│1 966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 116 m² │116 m² │150 000 €│1 293 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 166 m² │166 m² │110 000 €│663 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │131 │1 956 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │57 │1 370 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │44 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruitz ? En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ruitz ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ruitz, à **1 472 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hesdigneul-lès-Béthune est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hesdigneul-lès-Béthune](ht│1 425 € │13 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ sdigneul-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudricourt](https://presc│1 901 € │32 │4,4 km riptio.fr/dvf/vaudricourt-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouquières-lès-Béthune](ht│3 982 € │51 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ uquieres-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](https://presc│3 821 € │88 │6,3 km riptio.fr/dvf/labeuvriere-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verquigneul](https://presc│20 208 € │35 │6,7 km riptio.fr/dvf/verquigneul-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 658 € │17 │7,5 km Comté](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-comte-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Servins](https://prescript│3 800 € │37 │7,7 km io.fr/dvf/servins-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lozinghem](https://prescri│2 045 € │58 │8,5 km ptio.fr/dvf/lozinghem-62) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruitz. Dernière vente connue le 22/12/2025. Ruitz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruitz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruitz - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/ruitz) - [Béton et préfabriqués près de Ruitz](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plastiques construction du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Trouver un professionnel : maçon (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camblain-Châtelain510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camblain-chatelain-62) - [Annequin6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annequin-62) - [Essars6 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essars-62) - [Pernes2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernes-62)