# Prix immobilier Ruffigné (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruffigné (44) : maison 1 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruffigne-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Ruffigné INSEE 44148 702 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Ruffigné (44) Une maison s'y vend **1 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 492 ventes enregistrées Maison 1 304€/m² ↑ +30,5 % sur un an Budget médian 10k€ appartement ; maison : 111 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 293 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 293**Maison nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 11 13 1 2 11 7 10 2 5 8 3 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 496 €/m²│98 m² │↑ +30,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 304 €/m² en tête de page, 1 496 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 99 │99 m² │128 000 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 68 │68 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 88 │88 m² │112 500 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 113 │113 m² │192 000 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/08/2025 · 120 │120 m² │180 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 98 │98 m² │64 297 € │656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 03/06/2025 · 110 │110 m² │95 000 € │864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/05/2025 · 120 │120 m² │221 150 €│1 843 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│62 ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │140 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruffigné ? En médiane sur 12 mois, 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouais](https://prescriptio.f│1 429 € │51 │13,1 km r/dvf/mouais-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petit-Auverné](https://prescr│13 125 € │59 │24,9 km iptio.fr/dvf/petit-auverne-44)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Vouvantes](ht│691 € │27 │25,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-de-vouvantes-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 029 € │110 │29,2 km Chapelle-Glain](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-chapelle-glain│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massérac](https://prescriptio│6 000 € │85 │30,8 km .fr/dvf/masserac-44) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau-sur-Loire](https://pres│4 125 € │36 │59,4 km criptio.fr/dvf/lavau-sur-loire│ │ │ -44) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffigné. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ruffigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruffigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruffigné - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/ruffigne) - [Carreleur près de Ruffigné](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Chauffagiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Entreprise de finition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)