# Prix immobilier Ruffiac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruffiac (56) : appartement 2 410 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruffiac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Ruffiac Marché peu tendu · 1/100 INSEE 56200 1 422 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Ruffiac (56) Un appartement s'y vend **2 410 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 808 ventes enregistrées Appartement 2 410€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 498 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 498**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 3 9 22 14 5 12 10 4 5 2 4 23 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│90 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 88 m² │88 m² │55 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 114 m² │114 m² │122 500 €│1 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 51 m² │51 m² │23 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 120 m² │120 m² │178 000 €│1 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 137 m² │137 m² │80 000 € │584 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 116 m² │116 m² │178 000 €│1 534 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 120 m² │120 m² │7 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 40 m² │40 m² │150 000 €│3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 135 m² │135 m² │120 000 €│889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 90 m² │90 m² │350 000 €│3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 354 m² │354 m² │170 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial26/06/2025 · 208 m²│208 m² │200 000 €│962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 90 m² │90 m² │241 000 €│2 678 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │172 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │192 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │146 │2 410 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │136 │2 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruffiac ? En médiane sur 12 mois, 2 410 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ruffiac ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ruffiac, à **2 410 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Missiriac](https://prescr│1 758 € │50 │5,5 km iptio.fr/dvf/missiriac-56)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-sur-Oust](ht│6 945 € │115 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-sur-oust-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pleucadeuc](https://presc│1 826 € │141 │9,0 km riptio.fr/dvf/pleucadeuc-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gravé](https://pres│5 466 € │34 │9,7 km criptio.fr/dvf/saint-grave│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcel](https://pre│2 323 € │24 │9,8 km scriptio.fr/dvf/saint-marc│ │ │ el-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Augan](https://prescripti│3 628 € │36 │11,0 km o.fr/dvf/augan-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │11,8 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pluherlin](https://prescr│2 933 € │131 │12,7 km iptio.fr/dvf/pluherlin-56)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffiac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ruffiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruffiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruffiac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ruffiac) - [Béton et préfabriqués près de Ruffiac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Plastiques construction du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Trouver un professionnel : maçon (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Molac3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molac-56) - [Saint-Jacut-les-Pins2 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacut-les-pins-56) - [Saint-Guyomard4 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guyomard-56) - [Campénéac3 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campeneac-56)