# Prix immobilier Ruffey-lès-Echirey (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruffey-lès-Echirey (21) : appartement 3 139 €/m², maison 2 920 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruffey-les-echirey-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Ruffey-lès-Echirey Marché tendu · 74/100 INSEE 21535 1 385 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Ruffey-lès-Echirey (21) Un appartement s'y vend **3 139 €/m²** et une maison **2 920 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 3 139€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 920€/m² ↑ +13,7 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 317 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 317**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 7 2 2 6 3 1 1 1 7 3 9 6 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │3 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │3 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 809 à 2 831 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 809 2 831 2 852 2 874 2 896 2 917 2 939 2 961 2 982 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 22 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 320 €/m²│102 m² │↑ +13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 920 €/m² en tête de page, 3 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 63 │63 m² │146 000 €│2 317 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/11/2025 · 146 │146 m² │540 850 €│3 704 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² │100 m² │332 000 €│3 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 94 m² │94 m² │328 050 €│3 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 85 m² │85 m² │294 000 €│3 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces16/07/2025 · 103 m² │103 m² │290 000 €│2 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 188 │188 m² │526 000 €│2 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 102 m² │102 m² │365 927 €│3 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 125 │125 m² │212 500 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 136 │136 m² │446 000 €│3 279 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │2 906 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │4 192 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │54 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruffey-lès-Echirey ? En médiane sur 12 mois, 3 139 €/m² pour un appartement et 2 920 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ruffey-lès-Echirey ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ruffey-lès-Echirey, à **3 139 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellefond](https://presc│2 187 € │34 │1,8 km riptio.fr/dvf/bellefond-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bretigny](https://prescr│2 286 € │↑ +62,1 %│45 │3,3 km iptio.fr/dvf/bretigny-21)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Asnières-lès-Dijon](http│1 500 € │↑ +38,3 %│37 │3,4 km s://prescriptio.fr/dvf/as│ │ │ │ nieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Norges-la-Ville](https:/│1 836 € │45 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/norge│ │ │ s-la-ville-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ahuy](https://prescripti│3 097 € │↓ −24,2 %│82 │4,8 km o.fr/dvf/ahuy-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien](https://pr│1 640 € │↑ +57,2 %│54 │5,7 km escriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ │ lien-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couternon](https://presc│5 238 € │39 │6,7 km riptio.fr/dvf/couternon-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hauteville-lès-Dijon](ht│2 424 € │14 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ hauteville-les-dijon-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffey-lès-Echirey. Dernière vente connue le 19/12/2025. Ruffey-lès-Echirey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruffey-lès-Echirey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruffey-lès-Echirey - [Carreleur près de Ruffey-lès-Echirey](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Chauffagiste de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/21) - [Entreprise de finition dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigny-le-Sec3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-le-sec-21) - [Daix3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daix-21) - [Messigny-et-Vantoux26 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messigny-et-vantoux-21) - [Arceau1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arceau-21)