# Prix immobilier Ruesnes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruesnes (59) : appartement 2 245 €/m², maison 1 781 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruesnes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Ruesnes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59518 448 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Ruesnes (59) Un appartement s'y vend **2 245 €/m²** et une maison **1 781 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 107 ventes enregistrées Appartement 2 245€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 781€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 305k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 300**Maison **2 245**Appartement févr. mars mai juin août déc. janv. mars mai juil. août nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 5 1 7 3 1 12 1 1 3 1 1 4 févr. mars mai juin août déc. janv. mars mai juil. août nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│4 │1 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 924 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │2 022 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│12 │2 245 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │1 345 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │2 364 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │1 │1 131 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │2 960 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 111 à 2 354 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 1 0 1 2 111 2 354 2 597 2 839 3 082 3 325 3 567 3 810 4 053 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 243 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 924 €/m²│70 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 781 €/m² en tête de page, 1 924 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 70 m² │70 m² │91 000 € │1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces08/08/2025 · 65 m² │65 m² │125 070 €│1 924 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 4 pièces (10 biens) 27/12/2024 · 300 │300 m² │305 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 99 m²│99 m² │110 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/06/2024 · 116 m² │116 m² │156 000 €│1 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/05/2024 · 143 m² │143 m² │338 000 €│2 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces29/03/2024 · 84 m² │84 m² │95 000 € │1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/02/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/02/2024 · 176 m² │176 m² │260 500 €│1 480 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │11 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │29 │2 245 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │14 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │12 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruesnes ? En médiane sur 12 mois, 2 245 €/m² pour un appartement et 1 781 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ruesnes ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ruesnes, à **2 245 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sepmeries](https://prescr│2 000 € │27 │2,2 km iptio.fr/dvf/sepmeries-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsinval](https://prescri│898 € │47 │3,5 km ptio.fr/dvf/orsinval-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │16 475 € │17 │11,2 km Flamengrie](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-flamengrie│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https://presc│14 167 € │17 │12,8 km riptio.fr/dvf/rouvignies-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Obies](https://prescripti│1 606 € │54 │13,7 km o.fr/dvf/obies-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Faulx](ht│9 785 € │26 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ avrechain-sous-faulx-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauroir](https://prescrip│727 € │15 │22,7 km tio.fr/dvf/cauroir-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Honnechy](https://prescri│725 € │54 │22,9 km ptio.fr/dvf/honnechy-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruesnes. Dernière vente connue le 21/11/2025. Ruesnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruesnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruesnes - [Génie civil près de Ruesnes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Étanchéiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Charpente métallique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Trouver un professionnel : démolition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wasnes-au-Bac3 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wasnes-au-bac-59) - [Warlaing3 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warlaing-59) - [Abancourt1 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abancourt-59) - [Niergnies1 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/niergnies-59)