# Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre (16) : appartement 2 941 €/m², maison 1 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruelle-sur-touvre-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Ruelle-sur-Touvre Marché tendu · 85/100 INSEE 16291 7 408 habitants · 699 hab./km² # Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre (16) Un appartement s'y vend **2 941 €/m²** et une maison **1 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 009 ventes enregistrées Appartement 2 941€/m² ↑ +147,5 % sur un an Maison 1 648€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 537 €/m²** et la maison **1 586 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 586**Maison **3 537**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 365 en 2025 20 36 22 34 16 30 36 15 34 38 21 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │63 │3 537 €/m² │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │21 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │38 │6 438 €/m² │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│34 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │6 773 €/m² │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │4 306 €/m² │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │22 │2 174 €/m² │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │36 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 808 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 749 et 6 630 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 030 à 1 955 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 4 4 1 3 3 0 2 1 030 1 955 2 881 3 807 4 733 5 659 6 584 7 510 8 436 **médiane 4 426** 2 749 6 630 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 925 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 771 et 9 362 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │1 650 €/m²│82 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │4 545 €/m²│37 m² │↑ +151,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 653 €/m²│32 m² │↑ +14,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │6 151 €/m²│47 m² │↑ +258,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │771 €/m² │120 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │129 000 € │1 536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 78 m² │78 m² │123 700 € │1 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 30/12/2025 · 182 m² │182 m² │185 000 € │1 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 66 m² │66 m² │152 000 € │2 303 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 130 m² │130 m² │125 000 € │962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 80 m² │80 m² │103 387 € │1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 62 m² │62 m² │92 000 € │1 484 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 140 m² │140 m² │206 175 € │1 473 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 74 m² │74 m² │65 000 € │878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 93 m² │93 m² │110 400 € │1 187 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 98 │98 m² │145 000 € │1 480 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 150 m² │150 m² │170 047 € │1 134 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 503 │503 m² │6 783 370 €│13 486 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 65 m² │65 m² │220 000 € │3 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 32 m² │32 m² │77 000 € │2 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 69 m² │69 m² │69 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 90 m² │90 m² │156 000 € │1 733 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │365 │4 306 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │266 │2 338 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │365 │2 058 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │471 │2 688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │501 │1 666 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre ? En médiane sur 12 mois, 2 941 €/m² pour un appartement et 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ruelle-sur-Touvre ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ruelle-sur-Touvre, à **2 941 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-d'Espagnac](https://prescr│1 657 € │↓ −13,6 % │239 │3,4 km iptio.fr/dvf/l-isle-d-espagnac-16)│ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champniers](https://prescriptio.f│4 607 € │338 │3,7 km r/dvf/champniers-16) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gond-Pontouvre](https://prescript│1 667 € │↑ +285,3 %│336 │4,6 km io.fr/dvf/gond-pontouvre-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Soyaux](https://prescriptio.fr/dv│1 471 € │↓ −24,0 % │286 │5,5 km f/soyaux-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yrieix-sur-Charente](https:│5 196 € │↓ −1,2 % │428 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-│ │ │ │ sur-charente-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléac](https://prescriptio.fr/dvf│1 833 € │↓ −17,3 % │223 │10,9 km /fleac-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 737 € │↑ +26,5 % │172 │11,7 km Rochefoucauld-en-Angoumois](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-rochefouca│ │ │ │ uld-en-angoumois-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │7 429 € │↓ −52,8 % │393 │12,5 km Couronne](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/la-couronne-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruelle-sur-Touvre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ruelle-sur-Touvre en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **49 logements**, ATELIERS MONTAROU ET ASSOCIES, Ruelle-sur-Touvre. autorisé en 2025 · en cours **54 logements**, NOALIS, Ruelle-sur-Touvre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ruelle-sur-Touvre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/ruelle-sur-touvre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruelle-sur-Touvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruelle-sur-Touvre - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/ruelle-sur-touvre) - [Portes et fenêtres métal près de Ruelle-sur-Touvre](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Béton et préfabriqués de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/16) - [Plastiques construction dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/16) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roullet-Saint-Estèphe5 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roullet-saint-estephe-16) - [Jarnac2 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-16) - [Terres-de-Haute-Charente1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terres-de-haute-charente-16) - [Barbezieux-Saint-Hilaire3 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbezieux-saint-hilaire-16)