# Prix immobilier Rue (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rue (80) : appartement 2 130 €/m², maison 2 097 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rue-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Rue Marché peu tendu · 2/100 INSEE 80688 2 987 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Rue (80) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **2 097 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 160 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² ↑ +144,3 % sur un an Maison 2 097€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 209 €/m²** et la maison **1 912 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 912**Maison **2 209**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 8 21 5 8 14 7 19 24 21 6 8 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │2 209 €/m² │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │2 153 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │24 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │1 860 €/m² │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 690 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 767 et 2 362 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 886 à 1 095 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 1 0 1 0 1 886 1 095 1 305 1 514 1 724 1 933 2 143 2 352 2 562 **médiane 2 035** 1 767 2 362 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 209 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 486 et 2 821 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 100 €/m²│90 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 209 €/m²│43 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 486 €/m²│74 m² │↑ +78,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 260 m² │260 m² │248 500 €│956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 43 │43 m² │95 000 € │2 209 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 95 m² │95 m² │275 991 €│2 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │245 000 €│2 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 68 m² │68 m² │118 800 €│1 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 72 m² │72 m² │120 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 55 m² │55 m² │217 900 €│3 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 92 m² │92 m² │139 000 €│1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 98 m² │98 m² │140 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 40 m² │40 m² │66 000 € │1 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 194 m² │194 m² │350 000 €│1 804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 93 m² │93 m² │280 000 €│3 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 79 m² │79 m² │220 000 €│2 785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 85 m² │85 m² │104 000 €│1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 168 │168 m² │110 000 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 86 m² │86 m² │150 000 €│1 744 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │2 153 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │318 │833 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │159 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │296 │1 765 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │184 │1 808 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rue ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 2 097 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rue ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Rue, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Friville-Escarbotin est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 204 € │↑ +12,1 %│199 │5,0 km Crotoy](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-crotoy-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valery-sur-Somme](ht│4 569 € │↑ +10,4 %│225 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-valery-sur-somme-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cayeux-sur-Mer](https://pr│3 080 € │↓ −4,1 % │263 │15,6 km escriptio.fr/dvf/cayeux-sur│ │ │ │ -mer-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Friville-Escarbotin](https│1 016 € │↓ −3,2 % │243 │23,2 km ://prescriptio.fr/dvf/frivi│ │ │ │ lle-escarbotin-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feuquières-en-Vimeu](https│11 194 € │99 │24,9 km ://prescriptio.fr/dvf/feuqu│ │ │ ieres-en-vimeu-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressenneville](https://pr│2 535 € │78 │25,3 km escriptio.fr/dvf/fressennev│ │ │ ille-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mers-les-Bains](https://pr│2 537 € │↑ +1,8 % │181 │29,9 km escriptio.fr/dvf/mers-les-b│ │ │ │ ains-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gamaches](https://prescrip│3 190 € │144 │32,3 km tio.fr/dvf/gamaches-80) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rue. Dernière vente connue le 27/12/2025. Rue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rue - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/rue) - [Conseil technique près de Rue](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Promoteur immobilier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Architecte dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longpré-les-Corps-Saints2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longpre-les-corps-saints-80) - [Airaines8 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/airaines-80) - [Flixecourt2 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flixecourt-80) - [Saint-Ouen2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-80)