# Prix immobilier Ruch (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ruch (33) : appartement 10 986 €/m², maison 1 762 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ruch-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Ruch Marché tendu · 100/100 INSEE 33361 539 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Ruch (33) Un appartement s'y vend **10 986 €/m²** et une maison **1 762 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/08/2025, six mois de décalage **Base** 216 ventes enregistrées Appartement 10 986€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 762€/m² ↓ −37,9 % sur un an Budget médian 1,4M€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 43,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 722**Maison janv. févr. avr. juil. sept. oct. déc. janv. févr. mai juil. août Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 6 1 6 3 5 2 2 3 2 9 2 1 janv. févr. avr. juil. sept. oct. déc. janv. févr. mai juil. août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │6 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │6 │2 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 661 €/m²│120 m² │↓ −37,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 762 €/m² en tête de page, 1 661 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 209 │209 m² │360 000 €│1 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/05/2025 · 375 │375 m² │359 742 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 240 │240 m² │180 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 180 │180 m² │144 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/01/2025│Maison, 5 pièces07/01/2025 · 117 m² │117 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2024│Maison, 2 pièces29/07/2024 · 48 m² │48 m² │110 000 €│2 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/04/2024 · 252 │252 m² │168 500 €│669 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/01/2024 · 192 │192 m² │196 500 €│1 023 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/08/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │17 août │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ruch ? En médiane sur 12 mois, 10 986 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/08/2025. Combien de temps pour vendre à Ruch ? Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ruch, à **10 986 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Doulezon](https://prescriptio.│4 173 € │35 │3,3 km fr/dvf/doulezon-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pujols](https://prescriptio.fr│2 104 € │39 │3,4 km /dvf/pujols-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](ht│8 529 € │32 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-de-pertignas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flaujagues](https://prescripti│1 428 € │36 │8,1 km o.fr/dvf/flaujagues-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Blaignac](https:│1 639 € │↑ +52,1 %│99 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ │ -de-blaignac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frontenac](https://prescriptio│2 028 € │41 │9,9 km .fr/dvf/frontenac-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessac-sur-Dordogne](https://p│1 782 € │20 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/pessac-sur-do│ │ │ rdogne-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://prescr│4 694 € │55 │11,9 km iptio.fr/dvf/sainte-colombe-33)│ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruch. Dernière vente connue le 20/08/2025. Ruch en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ruch Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ruch - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/ruch) - [Promoteur immobilier près de Ruch](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Architecte de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Travaux spécialisés dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/33) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Naujan-et-Postiac13 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naujan-et-postiac-33) - [Saint-Sulpice-de-Pommiers3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommiers-33) - [Grézillac6 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezillac-33) - [Eynesse1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eynesse-33)