# Prix immobilier Rozier-Côtes-d'Aurec (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rozier-Côtes-d'Aurec (42) : appartement 973 €/m², maison 1 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rozier-cotes-d-aurec-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Rozier-Côtes-d'Aurec Marché peu tendu · 0/100 INSEE 42192 437 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Rozier-Côtes-d'Aurec (42) Un appartement s'y vend **973 €/m²** et une maison **1 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 378 ventes enregistrées Appartement 973€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 523€/m² ↑ +27,6 % sur un an Budget médian 54k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 3,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 656 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 656**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 4 3 13 17 1 12 5 4 1 19 5 16 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │17 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │13 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 216 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 795 €/m²│83 m² │↑ +27,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 523 €/m² en tête de page, 1 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 212 m² │212 m² │281 500 €│1 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 70 m² │70 m² │86 500 € │1 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 06/10/2025 · 308 m² │308 m² │407 000 €│1 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 130 m² │130 m² │192 000 €│1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 117 m² │117 m² │224 000 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 60 m² │60 m² │56 000 € │933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 78 m² │78 m² │137 500 €│1 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial20/06/2025 · 80 m²│80 m² │13 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 70 m² │70 m² │162 000 €│2 314 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │93 │973 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rozier-Côtes-d'Aurec ? En médiane sur 12 mois, 973 €/m² pour un appartement et 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rozier-Côtes-d'Aurec ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rozier-Côtes-d'Aurec, à **973 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chenereilles est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aboën](https://prescriptio│1 923 € │42 │3,8 km .fr/dvf/aboen-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nizier-de-Fornas](ht│2 789 € │48 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-nizier-de-fornas-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 171 € │46 │5,7 km Tourette](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tourette-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merle-Leignec](https://pre│2 929 € │94 │7,0 km scriptio.fr/dvf/merle-leign│ │ │ ec-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caloire](https://prescript│3 058 € │21 │10,1 km io.fr/dvf/caloire-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenereilles](https://pres│762 € │35 │12,4 km criptio.fr/dvf/chenereilles│ │ │ -42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marols](https://prescripti│1 681 € │98 │12,4 km o.fr/dvf/marols-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gumières](https://prescrip│1 179 € │64 │20,0 km tio.fr/dvf/gumieres-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rozier-Côtes-d'Aurec. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rozier-Côtes-d'Aurec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rozier-Côtes-d'Aurec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rozier-Côtes-d'Aurec - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/rozier-cotes-d-aurec) - [Démolition près de Rozier-Côtes-d'Aurec](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Électricien de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Peintre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Trouver un professionnel : menuisier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chazelles-sur-Lavieu2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazelles-sur-lavieu-42) - [Saint-Thomas-la-Garde2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thomas-la-garde-42) - [Saint-Régis-du-Coin1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-regis-du-coin-42) - [Tarentaise1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarentaise-42)