# Prix immobilier Rozet-Saint-Albin (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rozet-Saint-Albin (02) : appartement 1 540 €/m², maison 1 335 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rozet-saint-albin-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Rozet-Saint-Albin Marché peu tendu · 10/100 INSEE 02662 335 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Rozet-Saint-Albin (02) Un appartement s'y vend **1 540 €/m²** et une maison **1 335 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 1 540€/m² ↑ +82,0 % sur un an Maison 1 335€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 059 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 059**Maison **1 707**Appartement mai oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 3 3 8 4 3 17 5 16 2 5 4 mai oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │4 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── avril 2025 │17 │1 707 €/m² │833 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 741 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 373 et 2 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 398 à 2 576 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 0 1 0 0 1 3 972 1 150 1 328 1 507 1 685 1 863 2 041 2 219 2 398 **médiane 1 707** 1 373 2 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 178 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 129 et 2 593 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │1 867 €/m²│68 m² │↓ −0,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│21 % │2 500 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │16 % │1 373 €/m²│51 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │1 148 €/m²│61 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 335 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 136 m² │136 m² │140 000 €│1 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 83 m² │83 m² │155 000 €│1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 99 m² │99 m² │11 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 30/09/2025 · 50 m² │50 m² │82 010 € │1 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 120 m² │120 m² │131 000 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 104 m² │104 m² │80 000 € │769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (13 biens) 29/04/2025 · 379 │379 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/01/2025 · 87 m² │87 m² │110 000 €│1 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 186 m² │186 m² │106 000 €│570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/11/2024 · 130 m² │130 m² │160 000 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 5 pièces17/05/2024 · 81 m² │81 m² │141 000 €│1 741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 149 m² │149 m² │145 000 €│973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/02/2024 · 168 m² │168 m² │117 000 €│696 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 707 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │22 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rozet-Saint-Albin ? En médiane sur 12 mois, 1 540 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rozet-Saint-Albin ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rozet-Saint-Albin, à **1 540 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vierzy](https://prescri│1 375 € │16 │10,0 km ptio.fr/dvf/vierzy-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampleux](https://presc│1 251 € │48 │11,7 km riptio.fr/dvf/dampleux-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Fère](ht│1 618 € │27 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villeneuve-sur-fere-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-l'Allier](http│3 195 € │36 │16,0 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontigny-l-allier-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bézu-le-Guéry](https://│15 917 € │17 │21,4 km prescriptio.fr/dvf/bezu-│ │ │ le-guery-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneil](https://prescr│1 070 € │41 │21,5 km iptio.fr/dvf/bonneil-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoise](https://presc│1 148 € │16 │22,2 km riptio.fr/dvf/sermoise-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesmes](https://prescr│3 875 € │10 │22,7 km iptio.fr/dvf/blesmes-02)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rozet-Saint-Albin. Dernière vente connue le 20/12/2025. Rozet-Saint-Albin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rozet-Saint-Albin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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