# Prix immobilier Roz-Landrieux (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roz-Landrieux (35) : appartement 2 929 €/m², maison 2 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Roz-Landrieux Marché peu tendu · 26/100 INSEE 35246 1 378 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Roz-Landrieux (35) Un appartement s'y vend **2 929 €/m²** et une maison **2 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 525 ventes enregistrées Appartement 2 929€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 039€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 241 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 241**Maison oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 2 2 9 17 26 1 3 16 12 3 5 10 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│10 │2 241 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│5 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │2 520 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 664 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 644 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 644 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │26 │2 363 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 757 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 412 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │2 235 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 254 €/m²│90 m² │↑ +4,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 039 €/m² en tête de page, 2 254 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 264 m² │264 m² │295 801 €│1 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 116 m² │116 m² │250 000 €│2 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 202 m² │202 m² │254 500 €│1 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/08/2025 · 4 300 │4 300 m²│60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 231 m² │231 m² │480 000 €│2 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 60 m² │60 m² │195 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/07/2025 · 250 m² │250 m² │300 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 111 m² │111 m² │180 000 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 174 m² │174 m² │230 000 €│1 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 68 m² │68 m² │189 630 €│2 789 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │119 ────────────────┼────── 2022 │117 ────────────────┼────── 2021 │97 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roz-Landrieux ? En médiane sur 12 mois, 2 929 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roz-Landrieux ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Roz-Landrieux, à **2 929 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hirel](https://prescriptio│3 353 € │60 │5,2 km .fr/dvf/hirel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Dol](https://prescrip│2 618 € │59 │5,3 km tio.fr/dvf/mont-dol-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baguer-Morvan](https://pre│2 443 € │130 │6,0 km scriptio.fr/dvf/baguer-morv│ │ │ an-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │4 172 € │↓ −16,6 %│64 │6,2 km Vivier-sur-Mer](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-vivier-s│ │ │ │ ur-mer-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Guinoux](https://pre│2 307 € │↑ +30,6 %│31 │6,2 km scriptio.fr/dvf/saint-guino│ │ │ │ ux-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 989 € │102 │6,3 km Tronchet](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-tronchet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-des-Ondes](ht│3 616 € │↑ +23,9 %│38 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-benoit-des-ondes-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │8,1 km Gouesnière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-gouesniere-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roz-Landrieux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Roz-Landrieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roz-Landrieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roz-Landrieux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/roz-landrieux) - [Taille de pierre près de Roz-Landrieux](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Portes et fenêtres métal de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Béton et préfabriqués dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-d-ille-et-vilaine-35) - [Cherrueix3 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherrueix-35) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Baguer-Pican4 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baguer-pican-35)