# Prix immobilier Roye (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Roye (80) : appartement 3 385 €/m², maison 1 376 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/roye-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Roye Marché équilibré · 62/100 INSEE 80685 5 833 habitants · 376 hab./km² # Prix immobilier Roye (80) Un appartement s'y vend **3 385 €/m²** et une maison **1 376 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 246 ventes enregistrées Appartement 3 385€/m² ↑ +443,7 % sur un an Maison 1 376€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 112 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 438**Maison **3 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025 11 13 15 60 6 22 11 11 9 9 27 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │27 │3 083 €/m² │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │1 600 €/m² │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │1 132 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │22 │1 212 €/m² │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │60 │12 030 €/m²│961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │1 254 €/m² │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │1 236 €/m² │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 358 €/m² │1 462 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 385 et 20 064 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 037 à 5 592 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 8 6 0 4 3 1 0 6 1 037 5 592 10 148 14 704 19 260 23 815 28 371 32 927 37 482 **médiane 8 156** 3 385 20 064 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 555 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 132 et 42 038 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │59 % │1 384 €/m² │84 m² │↑ +9,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │18 % │18 045 €/m²│21 m² │↑ +200,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │10 693 €/m²│45 m² │↑ +793,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 372 €/m² │64 m² │↑ +99,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │8 025 €/m² │95 m² │↑ +333,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons10 Locaux6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 84 m² │84 m² │70 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 53 m² │53 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 € │1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 71 m² │71 m² │102 100 € │1 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │153 050 € │1 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/11/2025 · 6 866 │6 866 m²│6 500 000 €│947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/11/2025 · 600 m²│600 m² │245 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/11/2025 · 331 m²│331 m² │185 000 € │559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 74 m² │74 m² │95 000 € │1 284 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 143 m² │143 m² │135 000 € │944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial18/11/2025 · 50 m² │50 m² │62 000 € │1 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/11/2025 · 1 414 │1 414 m²│1 400 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 146 m² │146 m² │101 000 € │692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 31/10/2025 · 25 m² │25 m² │40 000 € │1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 67 m² │67 m² │73 000 € │1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │206 │1 306 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │192 │1 453 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │160 │1 150 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │1 674 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │286 │2 686 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Roye ? En médiane sur 12 mois, 3 385 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Roye ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Roye, à **3 385 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montdidier](https://pr│5 606 € │↑ +176,3 %│215 │16,6 km escriptio.fr/dvf/montdi│ │ │ │ dier-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ham](https://prescript│3 143 € │↑ +17,5 % │219 │21,5 km io.fr/dvf/ham-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moreuil](https://presc│9 286 € │341 │24,0 km riptio.fr/dvf/moreuil-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers-Bretonneux](ht│7 778 € │123 │27,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villers-bretonneux-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Péronne](https://presc│3 753 € │↓ −41,9 % │381 │28,0 km riptio.fr/dvf/peronne-8│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corbie](https://prescr│4 573 € │stable │183 │33,0 km iptio.fr/dvf/corbie-80)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boves](https://prescri│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │33,1 km ptio.fr/dvf/boves-80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longueau](https://pres│1 859 € │↑ +30,0 % │155 │36,8 km criptio.fr/dvf/longueau│ │ │ │ -80) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roye. Dernière vente connue le 29/12/2025. Roye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Roye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Roye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/roye) - [Couvreur près de Roye](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Terrassier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/80) - [Génie civil dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/80) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camon7 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camon-80) - [Rivery2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivery-80) - [Salouël2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salouel-80) - [Ailly-sur-Somme10 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-sur-somme-80)